Cum de a asigura un contract de închiriere a spațiilor - arată ca adresa juridică a părților - chirie

Am nevoie pentru a certifica un contract de leasing

Contractul de închiriere de destinație rezidențială se referă la tranzacții imobiliare, astfel încât să poată fi încheiat în scris. Legislația în acest caz, prevede notarială numai pentru aceste tipuri de contracte, ca și contractele de închiriere, sprijin cu durata de viață de întreținere și de căsătorie. contract de închiriere în această listă nu, dar în cazul în care legea nu este prevăzută, părțile au dreptul de a acționa la propria discreție și poate asigura contractul încheiat de către un notar.

Profesioniștii care lucrează în piața imobiliară este în continuare recomandă părților să certifice concesionarea spațiilor în acele cazuri, în cazul în care apartamentul este inchiriat cu reparațiile ulterioare, în cazul în care contractul este încheiat pentru câțiva ani sau în cazul în care locatorul este stabilită în avans pentru spații de locuit în valoare de mai multe plăți lunare.

Când se încheie contractul

În conformitate cu art. 425 din Codul civil, un contract încheiat în scris, va intra în vigoare la data semnării de către ambele părți, adică, din momentul încheierii acestuia. Dar, pentru contractele de închiriere încheiate pentru o perioadă de cel puțin 1 an, o condiție pentru intrarea în vigoare este o înregistrare de stat. Aceste acorduri intră în vigoare numai după înregistrarea în organele Registrului rus. Înregistrarea se poate comanda și să plătească pentru una dintre părțile implicate în tranzacție.

Pentru a înregistra în oficiul teritorial al Registrului rus va trebui să prezinte un pachet de documente. Acesta va fi format din 3 copii ale contractului de închiriere, și una care va rămâne în organism de înregistrare, un extras din registru, confirmând declarația persoanei juridice înregistrate la autoritățile fiscale și să-l la Registrul de Stat. În plus, aveți nevoie de o copie a ordinului de numire a șefului companiei, certificată de sigiliul și semnătura directorului. În cazul în care contractul de închiriere nu oferă toată camera de zi, ci doar o parte a acesteia, în pașaportul cadastral trebuie să fie specificate suprafata inchiriabila (inchiriabila).

De asemenea, trebuie să atașați o copie a documentului de plată care confirmă că datoria de stat este plătit de tine. Ar trebui să fie plătite din contul de decontare al întreprinderii-locatarului. Cererea de înregistrare vă umple cu inspectorul registrator, atunci când luați documentele.