Cum de a anula o putere de avocat pentru a vinde apartamentul
Fii atent atunci când faci o putere de avocat pentru vânzarea de bunuri imobiliare
Despre consecințele abordării neprofesionistă la proiectarea procurii, spune Oleg Sukhov, un avocat, „avocatul Olega Suhova Centrul de Drept.“ Nu este suficient pentru a schimba mintea ta pentru a face o afacere, „În cazul în care proprietarul a emis o procură pentru vânzarea proprietății și a dat-o la avocat, dar mai târziu a decis să nu dispună de date de proprietate, nu este suficient pentru a schimba mintea lui de a face acest lucru sau că afacere - a spus avocatul Oleg Sukhov.
revocarea procura
Pentru a revoca procura. Trebuie să informați notar datelor sale (numărul de formă notarială, care a fost prezentat o procură, data identității sale, numărul său în registrul procurilor sau de un notar public în registru). Dacă nu aveți aceste informații, atunci nu vă faceți griji, puterea de avocat poate fi găsită în Registrul unificat procurilor pentru datele de pe pașaport și numărul de înregistrare al cardului de înregistrare contribuabil (cunoscut anterior ca Inn). Notar pe baza cererii dumneavoastră face ca datele corespunzătoare privind eliminarea procurii într-un registru electronic al procurilor. Trebuie să notifice prompt anularea procurilor și avocat ai cunoscut persoana pentru reprezentarea în fața căreia a fost acordată această împuternicire.
Cum de a anula o putere de avocat pentru a vinde apartamentul
Punct de vedere legal - analfabet, dar, de fapt - este adevărat. procuri generale - o afacere într-o direcție, adică, că tranzacția, pentru a face ca o parte este expresia necesară și suficientă a voinței: persoana care dă aceeași putere de avocat. (Principal) Ce urmeaza? I-am dat puterea principală de avocat și că? Și nimic ... ... atâta timp cât persoana autorizată nu vrea să profite de puterea de avocat.
Pot anula semnat deja contract de vânzare?
Dacă nu există nici un acord reciproc, cumpărarea și vânzarea de reziliere a contractului, în următoarele cazuri: 1. O încălcare gravă a contractului unul dintre storon.Naprimer în cazul în care cumpărătorul nu a plătit vânzătorului pentru apartament cumpărat în termeni contractuali. Ie contractul este semnat, transferul de proprietate înregistrate în Rosreestra, dar cumpărătorul nu este transferat bani pentru un apartament achiziționat.
Cum de a vinde un apartament prin procură
„Nu se știe că ei trebuie să facă,“ - a spus ea, - este acum poți avea încredere în cineva, „Aceasta este vânzarea de apartamente prin procură, și cum să protejeze interesele lor, am discutat cu experții: * Elena Nikonenkovoy, director adjunct al legii? de "precedent"; * Svetlana Tiunova, specialist al Academiei "Modus" proprietate. - Procură - este, în esență, pentru a face anumite acțiuni în interesul principal pentru el.
Riscurile pentru cumpărător care achiziționează un apartament prin procură
Tipuri de procuri poate fi o mulțime, acum voi vorbi despre procura de la proprietarul dreptul de a vinde apartamentul, este numit procură generală. Procura are anumite dezavantaje, care afectează eficiența și succesul atât cumpărarea și vânzarea de apartamente. Prin ea însăși, puterea de avocat pentru vânzarea de apartamente - o declarație unilaterală de voință pe de o parte, în acest caz, proprietarul apartamentului, care servește principalul.
Procură pentru imobiliare
În al doilea rând: înregistrarea documentelor, de asemenea, nu este o sarcină ușoară. Începătorii în acest caz, prima dată se pare, nu vorbesc despre cozile de la Companies House. În al treilea rând: Eliberarea documentelor necesită timp și mănâncă o mulțime de celule nervoase. În legătură cu circumstanțele menționate mai sus, majoritatea cetățenilor a recurs la ajutorul agenți în aceste chestiuni, cu sarcina de a documentelor de colectare de pe afacere, și înregistrarea contractului de vânzare în Camera de Înregistrare.
Pericol - General - Împuternicire
În același timp, VSSGUS remarcat faptul că, în conformitate cu partea 2 din art. 214 Codul de procedură civilă al Ucrainei la alegerea normelor de drept, care se aplică litigiilor juridice, instanțele sunt obligate să ia în considerare constatările Curții Supreme a Ucrainei stabilite în deciziile luate cu privire la rezultatele luarea în considerare a cererilor de control jurisdicțional pentru motivele prevăzute de paragraful 1 din secțiunea 355 din Cod. Una dintre cele mai interesante deciziile Curții Supreme a declarat în această scrisoare este Ordonanța privind invaliditatea Pravochin comise ca urmare a acordului de reprezentant rău intenționată a unei părți cu al doilea partid.
Cuvânt cheie: Împuternicire
Ai încredere, dar verifică
viteze de transmitere a datelor sunt invers proporționale cu credibilitatea, atât în virtuală și lumea reală.
O metodă foarte comună de fraudă este acum - „extorcare“ procură generală de a vinde apartamentul. Victimele sale sunt atât proprietari cât și cumpărători de bună credință.