Cota din teren în ordinea moștenire de primire, nuanțe

Astăzi hai sa vorbim despre modul de a transfera cota de teren în moștenirea și intra în posesia bunului expropriat. Dar mai întâi, vom înțelege, ce această proprietate este diferit de toate celelalte. După privatizare, mulți lucrători agricoli au devenit proprietari de proprietate comună, deținută anterior de stat si ferme colective. Ei au primit unități la sol fac parte din matrice, dar în anumite condiții, pot fi privatizate. După aceea, cetățeanul dobândește dreptul de a folosi proprietatea la discreția sa: de a lăsa moștenire, dona, vinde.

Transferul cotei de teren în moștenirea

Traduceri în dreptul de proprietate asupra cotelor de teren deținute de un algoritm standard, potrivit căruia procedura începe cu definirea locațiilor reale site-ul și se referă acesta la planul de la sol. În plus, proprietarul trebuie să conducă echipa lor intenții acționari. De asemenea, este necesar să se organizeze o adunare generală cu privire la această problemă și de a pune mâna pe un protocol cu ​​decizia. În cazul în care proprietarii de puțin, trebuie să se înroleze consimțământul personal al fiecăruia dintre ele.

Puteți trece apoi la alocarea efectivă a ponderii în natură de topografie. Ia-ți mâinile pe protocolul cu rezultatele, viitorul proprietar al proprietății merge la Casa Companiilor pentru a pune proprietatea pe cont, atribuiți numărul obiectului pentru a obține un certificat de proprietate si cadastru plan a site-ului. Pasul final va fi introducerea de informații despre proprietarul de HCN (stat cadastru imobiliar).

După efectuarea procedurii de înregistrare și declarația privind contul, cetățeanul dobândește dreptul de a asigura transferul de terenuri în moștenire. În acest scop, testatorul este un notar documente de titlu de proprietate, un act administrativ privind alocarea unei cote, certificat de proprietate și pașaportul. De asemenea, este necesar pentru a confirma lipsa datoriilor fiscale, sau arestarea proprietății. cecurilor pe hârtie de specialitate și susține alocarea în testamentului.

Procedura de intrare într-o moștenire

Moștenirea cotelor de teren nu este diferită de orice alte situații de blocare a pieței. Pentru a iniția procesul, vă rugăm să consultați la notar la locul de reședință al persoanei decedate. Declararea deschiderea moștenirii este mai bine în șase luni. În caz contrar, să-și afirme drepturile lor au fost prin instanțele de judecată, dar este mult mai complicată procedura.

Dacă există o va moștenitorul trebuie să prezinte următoarele documente expertului:

• certificatul de deces al fostului proprietar al proprietății,
• moștenitor pașaport civil,
• testament,
• certificat de la locul de reședință al persoanei decedate.

Se atrage atenția asupra faptului că existența unei voințe nu este întotdeauna baza pentru greutate ereditară în întregime. Codul civil prevede alocarea a așa-numitei cota obligatorie, care au dreptul membrilor cu handicap ai familiei celui decedat.

La sfârșitul perioadei de șase luni, după deschiderea moștenirii notarului, noul proprietar este de a obține un certificat de proprietate pe numele său. Îmbunătăți cât mai repede posibil pentru a evita înstrăinarea terenurilor neutilizate în mod corespunzător.

Moștenirea fără voință

Ca o regulă, în absența unei declarații de voință legalizată a moștenesc decedat în ordinea priorității. Prioritatea au drept rude apropiate, care includ: soții, copii și părinți. În succesorii lor de absenta pus trece la a doua și a treia linii. Spre deosebire de alte tipuri de bunuri imobiliare, moștenirea unei cote are mai multe alte detalii. Revendica-l toate persoanele interesate pot face simultan, fără a aștepta expirarea datei scadenței.

Înregistrarea drepturilor de teren cota după moartea părinților săi, în lipsa unui testament, și începe cu o trimitere la un notar. Deoarece copiii sunt prima coada de candidați, fără probleme la deschiderea moștenirii nu se pune. Revendicarea dreptul lor la terenul aparținând defunctului, este necesar să se confirme relația lor cu el. Pentru aceasta furnizează o copie a notarului și certificatul de naștere original. Lista tuturor celorlalte documente ne-ar fi dat înainte.

Termenul de deschidere a succesiunii rămâne neschimbată la șase luni. În acest timp, toți solicitanții trebuie să raporteze cu privire la cererile lor de proprietate la notar. În cazul în care moștenitorii vor fi mai mult, site-ul se face în proprietatea colectivă.

Trebuie amintit faptul că ponderea moștenire a terenurilor presupune nu numai drepturi, ci și responsabilități. Proprietati similare transferate prin moștenire, nu sunt impozitate.

Moștenirea terenurilor agricole

Terenurile agricole sunt resurse agricole a statului. Este acest lucru care determină specificul utilizării acestora. Legea definește în mod clar posibilitatea utilizării terenurilor agricole numai pentru scopul propus, și anume culturi, animale sau activități științifice și educative. Într-o astfel de regiune poate doar ridicarea de structuri temporare, de exemplu, stupinei, garduri, acoperișuri sau sere.

cotelor de teren agricol Privatizată moștenit de același mod ca și toate celelalte proprietăți, dar ținând cont de specificul utilizării acestora. Terenul trebuie să fie utilizat de către noul proprietar conform destinației sale. Atunci când deținut în mod legal o parte în proprietate, de asemenea, a permis vânzarea sau închirierea de părți terțe sale. În cazul în care terenul nu este utilizat sau noul proprietar al acțiunilor lor dăuna solului și a mediului, site-ul este respins în domeniul administrativ.

Noi am considerat doar situația cea mai tipică, transferul prin moștenire a unei cote de teren. Deoarece legile romane frecvent modernizate, de multe ori om obișnuit în stradă este greu de înțeles toate complexitatea procedurii legale.

Prin urmare, dacă aveți orice întrebări suplimentare, puteți cere avocaților noștri.

Împărtășește cu prietenii: