cota de capital de maternitate într-un apartament, cumperi o cotă de o rudă - un contract de vânzare

Ceea ce se înțelege prin acțiuni

La acea vreme, guvernul a decis să transfere rezidențiale metri patrati în proprietate, și tot spațiul de locuit este adesea privatizat fără izolarea fiecărui membru al familiei lor proprii de metri, care este, în general. Dar, uneori, cei care sunt versat în situația actuală, să privatizeze apartamentul în anumite părți, care este alocat un anumit număr de metri, ele aparțin unui anumit membru al familiei.

Dar, uneori, există acțiuni și în cazul cumpere un apartament soți, în cazul în care nu au scris contractul de căsătorie sau în cazul moștenirii de proprietate într-o anumită parte.

Este posibil să capitalul matern să cumpere apartamente

Legislația permite utilizarea capitalului de maternitate pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, inclusiv achiziționarea de acțiuni, dar numai în cazul în care tranzacția este complet plat aparține familie mare.

Nu este permis să cumpere cota de capital mamă în apartament. în cazul în care este imposibil de identificat, atunci copilul, de exemplu, într-o unitate de cazare-o camera, dar în fiecare caz, problemele sunt tratate în mod individual, iar uneori este permisă o astfel de acțiune.

Cum să cumpere o participație într-un apartament de capital materne

Ponderea poate fi valorificat, în cazul în care este marcat în domeniu, care este un chiriaș specific deținut de câțiva metri. Dar, în cazul în care apartamentul este în proprietate comună, atunci trebuie mai întâi să cadă de acord asupra alocarea lor pentru oricine care trăiește într-un apartament.

Această decizie ar trebui să fie înregistrate, iar la sfârșitul procesului se va acorda un certificat de proprietate a unui pachet în apartament.

Și atunci va fi posibil să-l facă tranzacției, inclusiv rambursarea fondurilor de capital de bază, două mijloace legale:

• Direct de la proprietar al cotei. Aici aveți nevoie pentru a aranja tranzacția de cumpărare și de vânzare, și apoi se aplică la fondul de pensii cu o cerere de a transfera fonduri către vânzător. Dar, pentru a obține permisiunea de numai atunci când copilul împlinește vârsta de trei ani.
• Prin intermediul creditului. Banca va emite suma necesară, precum și pentru rambursarea banilor este utilizat de capital de maternitate, și nu trebuie să aștepte data scadentă pentru executarea tranzacției. Dar nu orice instituție de credit furnizează fonduri pentru achiziționarea de acțiuni, iar ratele dobânzilor joacă același rol.

Capital de maternitate: apartamente cota de cumpărare cu rudele

Deși legislația legală și de a determina cumpărarea de acțiuni în tranzacție obișnuită de capital de bază, dar există unele limitări: interzis să dobândească o cotă de soțul ei. Deoarece capitalul este emis familia, se dovedește că soția sa devine parte din fondurile sale.

Mai recent, din moment ce a încasat de capital, iar acest sistem penal a fost descoperit. De exemplu, bunica mea a fost o parte în apartament, și a făcut o înțelegere cu ea, ea a liniștit a fost datora bani ei, iar numerarul primit în bugetul familiei.

Legea impune restricții asupra tranzacției:

• Cu prieteni apropiați.
• Cu minori.

Există o condiție: copilul, care sunt emise prin intermediul capitalului de bază, ar trebui să fie o parte din proprietari.

Pentru orice tranzacție care a inclus un copil, ar trebui să obțineți în continuare rezoluția și consiliul de administrație, și în cazul în care aproba acțiuni de cumpărare, tranzacția va fi înregistrată.

Cel mai probabil, vor exista obstacole atunci când cumpără o cameră izolată, cu o intrare separată, care este decorat de proprietate, cu condiția ca zona aparține altei familii. Da, și banca, în acest caz, mai degrabă da permisiunea de a obține credit pentru a cumpăra acțiuni în formă de cameră.

Contractul de vânzare cota de apartamente pentru capital de maternitate

Toate tranzacțiile cu capital mamă are un număr de caracteristici care trebuie îndeplinite:

În plus față de actul contract de transfer al cotei trebuie să fie aplicată de la o persoană la alta. Părțile semnează contractul și a pus jos la data încheierii acestuia.

Vă rugăm să rețineți, proporția clienților favorizează întreaga familie, adică copii și soție. Dacă există cetățeni minori, părintele specifică în contract că el, în calitate de persoană juridică semnează un contract în numele său.

Cumpărarea și vânzarea de tranzacții cu transferul de proprietate este înregistrat la autoritatea corespunzătoare cu documentele necesare, iar proprietatea este transferată la acțiunile fiecărui membru al familiei, stabilită de comun acord.

Descărcați un eșantion din contractul de vânzare social într-un apartament pe capitala maternitate.

documentele necesare

Că fondurile au fost transferate vânzătorului, trebuie să se pregătească:

• Scrie o cerere la Departamentul de Fondul de pensii de la locul de reședință, cu precizarea scopului pentru care vor fi cheltuite de capital de maternitate (în acest caz, acțiunile de răscumpărare).
• certificatul original pentru a primi un ajutor de stat.
• Pașaport și o fotocopie a persoanei căreia i sa eliberat certificatul.
• Date privind relațiile maritale: este dacă în căsătorie sau este dizolvat.
• Original și copie a contractului semnat vânzarea de acțiuni în apartament în cazul în care ortografiate plata in rate.
• Snils.
• Informații despre dreptul de proprietate asupra cotei vânzătorului: original și în fotocopie a certificatului.
• Confirmarea scrisă a cotei vânzătorului că el este de acord cu termenii de plată în rate. Acest certificat trebuie să fie precizat în suma totală, iar cantitatea de rate în paranteze.

Este demn de remarcat faptul că fondurile vor fi transferate numai după o perioadă de 60 de zile, care este de a primi fonduri finale imediat imposibilă.