Conținutul de (reparație) a proprietății comune asistență gratuită a unei case cu apartamente

Pe de altă parte, pentru a verifica corectitudinea nevoilor de încărcare să știe:

• atribuțiile societății de administrare;
• rate care suportă anumite plăți;
• o listă de servicii care urmează să fie plătite;
• cum să contabilizeze costurile curente și reparații capitale;
• etc.

Adică, trebuie să știe și să poată să pună în practică toate reglementările referitoare la sectorul locuințelor din România. Citiți informațiile privind compoziția proprietății imobil puteți prezenta articole de pe site-ul nostru. Aflați mai multe despre ceea ce constituie conținutul și menținerea MCD. Puteți, de asemenea, pe site-ul nostru, făcând clic pe link-ul de mai sus. La stabilirea tarifelor, suma de plată, regulamente, costurile reparațiilor curente ale proprietății comune pot obține informații din articol.

Dacă încă aveți întrebări după citirea acestui articol, utilizatorii PravPotrebitel site-ul este posibil pentru a obține sfaturi gratuite de avocați cu experiență.

Nu aveți nevoie pentru a merge oriunde și să plătească pentru nimic. Doar lăsați un mesaj care descrie situația actuală prin intermediul formularului de feedback.

Cine plătește pentru nevoile obschedomovye

Lucrările, care includ obschedomovye trebuie să plătească proprietarii de spații rezidențiale, în conformitate cu tariful și lista stabilită de dispozițiile acordului:

stabilirea tarifelor și suma de plată primită la casa comună spațiilor comerciale proprietarii de reuniune ar trebui să corespundă serviciilor prestate și indicatorii lor de calitate. Set standard pentru plata Codului penal sau serviciile HOA nu pot fi depășite. Dacă vii la un tarif ar putea să nu un consens, atunci acest standard va fi adoptat de către autoritățile locale. Fie că este necesar să se efectueze orice lucrare privind revizia mnogokvartirnika, de asemenea, decide să chiriașilor prin examinarea informațiilor din Codul penal, HOA it.d. și pentru a evalua starea reală a lucrurilor.

Suma de revizuire a plății este stabilită pe baza datelor transmise reprezentantului rezidenților organizației de servicii:

• perioada de timp în care aceste lucrări vor fi începute și finalizate;
• cu privire la volumul de lucru efectuat, care este necesară într-o anumită situație;
• materialele necesare, fără de care nu se poate face;
• alți termeni și condiții, să fie conștienți de chiriasi.

Reducerea cuantumului plăților la Codul Penal

În cazul societăților de servicii (aprobat de o listă specială, în cazul în care toate responsabilitățile enumerate), necesare pentru a menține mnogokvartirnik, se găsesc într-un volum limitat sau standarde de calitate cu deficiențe, să plătească pentru ele în funcție de tariful poate fi convertit la proprietari. Reguli pentru sumele de conversie incluse în costul proprietarilor de a acționa pe principiul - stabilit perioada maximă de timp în care Codul penal nu exercita atribuțiile sau le are performanțe slabe și minime. Contractele cu Codul penal și perioadă de Hoa timp variază.

În cazul în care o companie de servicii încalcă prevederile deținutului cu proprietarii contractului pentru gestionarea ICM (sau, mai degrabă punctele în care se precizează atribuțiile), suma de plată pentru serviciile lor ar trebui să fie redusă.

În acest caz, proprietarul locuinței trebuie să fie într-un ordin scris, de a face un apel la reprezentantul responsabil de servire organizarea casei sale, care dorește să fie recalculat pentru anumite servicii. Acest lucru va reduce costurile pentru muncă „efemere“. Trimite o astfel de declarație proprietarul spațiilor poate, în termen de șase luni de la stabilirea lucrărilor de calitate scăzută. Atunci când efectuează lucrări de întreținere MKD a fost întrerupt din cauza faptului că angajații au fost ocupat cu eliminarea de urgență în pericol viața și sănătatea oamenilor (rezidenți mnogokvartirnika, și persoanele care nu locuiesc în această casă), mărimea plății este conform tarifului.

Pentru a confirma faptul că serviciile au fost furnizate într-o măsură mai mică decât prin contract sau de o calitate mai slabă decât cea prevăzută inițial, trebuie să creați un act special.

Pentru mai multe informații despre acest subiect pot fi obținute de la consultanții site-ului.

Este imposibil într-un singur articol să ia în considerare toate situațiile posibile, deoarece fiecare conflict cu organizațiile de construcție apartament de serviciu are propriile sale caracteristici individuale.

Prezentare generală

Pentru fiecare proprietar de spațiu locativ au responsabilitatea de a suporta costurile, pentru a sprijini proprietatea comună mnogokvartirnika într-o formă adecvată. Taxa de distribuție pentru îngrijirea statului a casei este în conformitate cu interesele de proprietate. În cazul în care lucrările privind conservarea proprietății unei case de apartamente prin decizia rezidenților încredințate societății de administrare, costurile care vizează aceste scopuri sunt toți proprietarii de apartamente. Interacțiunea cu Codul penal, pe baza contractului încheiat se stabilește o perioadă de cel puțin douăsprezece luni. Regulamentele de a percepe o taxă pentru performanța prescrisă în lucrările și serviciile acord în acest moment rămân neschimbate. Taxa este distribuită tuturor chiriașilor în grad echivalent. Aceasta este, suma de plată pentru lucrările de reparații nu pot fi schimbate în timpul celor douăsprezece luni după adoptarea tarifului și stabilirea mărimii plăților lunare.

Dacă serviciul unei clădiri generale și repararea bunurilor încredințate unei cooperative sau Hoa, o taxă pentru serviciile lor va face ca membrii ai asociației (cooperativă), care dețin MKD de locuințe. Oamenii care sunt proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, dar nu au devenit membri ai Hoa, plata alocatiei de proprietate de construcție generală în condiții corespunzătoare prin efectuarea plății în contul operatorului regional sau de către o persoană autorizată. În acest caz, Codul penal sau trebuie să informeze fiecare Hoa proprietar al spațiilor cu volumul serviciilor lor. Pentru aceasta este o listă de lucrări, care va fi responsabilitatea companiei de service.

În cazul în care reuniunea proprietarilor de locuințe mnogokvartirnika nu a fost acceptat un consens cu privire la alegerea unei companii de servicii, se va face pentru ei, organismul municipal teritorial printr-un concurs deschis.