Contabilitatea pentru reconstrucție a costurilor de construcție
Organizația a cumpărat clădirea. Construirea înainte de achiziție a avut un singur scop, organizația planificat inițial pentru a reconstrui și de a folosi în alte scopuri. Cum de a ține cont de această clădire și costul reconstrucției sale? Putem lua în considerare în cont 08 și luate în considerare în reconstrucția din valoarea sa inițială? Cum de a determina durata de viață utilă a acestei clădiri?
După ce a examinat chestiunea, am ajuns la următoarea concluzie:
Cheltuielile pentru achiziționarea clădirii și reconstrucția acestuia ar trebui să fie luate în considerare în contul 08 până la aducerea mijlocului fix la starea în care acesta va fi potrivit pentru utilizarea în ordinea planificată.
Contabilitatea costurilor de reconstrucție
. În conformitate cu alineatul 4 PBU 6/01 activ este organizația gazdă pentru scopuri contabile ca active fixe în cazul în care sunt îndeplinite următoarele condiții:
- obiect este destinat utilizării la fabricarea de produse, executarea de lucrări sau prestarea de servicii pentru nevoile de management ale organizației sau pentru a oferi organizației de plată în posesia temporară și de a folosi sau pentru uz temporar;
- obiect este destinat a fi utilizat pentru o perioadă lungă de timp, adică termen de mai mult de 12 luni sau ciclu normal de funcționare, dacă aceasta depășește 12 luni;
- organizație nu implică revânzarea ulterioară a obiectului;
- obiectul este capabil de a aduce beneficii economice (venituri) în viitor.
Potrivit alin. 7 PBU 6/01 corporale sunt înregistrate la cost. Pe baza alin. 8 PBU 6/01 din valoarea inițială a mijloacelor fixe achiziționate pentru o taxă, valoarea costurilor reale de organizare a achiziției, construcției și de fabricație, cu excepția TVA și alte taxe deductibile (cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse).
Costurile reale pentru achiziționarea, construcția și producția de active fixe sunt după cum urmează:
- Sumele plătite în conformitate cu contractul către furnizorul (vânzătorul) și suma plătită pentru livrarea obiectului și aduceți-l într-o stare adecvată pentru utilizare;
- sumele plătite organizațiilor pentru punerea în aplicare a lucrărilor în cadrul unui contract de construcție și a altor acorduri;
- sumele plătite organizațiilor de informații și servicii de consultanță legate de achiziționarea de active fixe;
- taxele vamale și taxele vamale;
- taxe nerambursabile, taxa de stat. plătite în legătură cu achiziția de imobilizări corporale;
- remunerația plătită o organizație intermediară prin care activele fixe achiziționate;
- alte costuri direct atribuibile achiziției, construcției și de fabricație a unui activ fix.
. Mai mult decât atât, punctul 5.2.3 Reglementări privind contabilitatea investițiilor pe termen lung (o scrisoare din partea Ministerului român al Finanțelor din 30.12.93 N 160) (în continuare - Regulament) se stabilește că clădirile, instalațiile și alte active fixe achiziționate separat de șantierele de construcții, precum și terenuri, obiecte de natură sunt creditate în active fixe prin introducerea lor în societate și finalizarea lucrărilor privind aducerea lor la starea în care acestea pot fi utilizate pentru scopurile pentru, printr-un act de acceptare și transferul de mijloace fixe.
În conformitate cu instrucțiunile și reglementările costurile asociate cu construcția de facilități de construcție (reconstrucție) sunt înregistrate în contabilitate pe contul 08 „Investiții în active imobilizate“ și debitate din contul 01 „Active fixe“ în a face instalațiile clienților, construcția finalizată, pentru a lua în considerare în ca active fixe.
Astfel, costul de achiziție a clădirii și de a aduce costurile sale într-o stare adecvată pentru utilizare (pentru costurile de reconstrucție) ar trebui să se reflecte în contul bilanțului 08.
Durata de viață utilă în scopuri contabile
În conformitate cu PBU 6/01 în contabilitate de viață utilă - o perioadă în care utilizarea activelor imobilizate pentru a aduce beneficii economice (venituri).
. În acest caz, punctul 20 PBU 6/01 a constatat că contabilizarea la recunoașterea inițială a activelor fixe de viață utilă este determinată de către organizația însăși, pe baza:
- utilizarea preconizată a obiectului, în conformitate cu performanțele așteptate sau capacitatea;
- deteriorare fizică de așteptat, în funcție de modul de funcționare (număr de schimburi), condițiile naturale și influența unui mediu agresiv, sistem de întreținere;
- constrângerile de reglementare și alte privind utilizarea obiectului (de exemplu, durata contractului de leasing).
Clauza 59 Instrucțiuni metodologice a confirmat faptul că a indicat în cererea. 20 PBU 6/01 procedură pentru determinarea duratei de viață utilă se aplică mijloacelor fixe, folosite anterior într-o organizație diferită. Prin urmare, contabilitatea de viață utilă a mijloacelor fixe achiziționate este determinată de către organizația în sine. Acest lucru este valabil atât pentru noi mijloace fixe, precum și la mâna a doua.
Durata de viață utilă în scopuri fiscale
Conform p. 1 lingura. vieți 258 NKRumyniyav înregistrări fiscale utile sunt recunoscute ca perioada în care activele imobilizate utilizate pentru a îndeplini obiectivele contribuabilului.
Durata de viață utilă este determinată de contribuabil în mod independent, la data intrării în funcțiune a activelor amortizabile în conformitate cu prevederile art. 258 NKRumyniyai Clasificarea pe bază de active fixe.
Astfel, conform alin. 7, art. 258 active NKRumyniyaorganizatsiya, dobândind fixe care au fost în uz, în vederea aplicării unei metode liniare de amortizare a acestor obiecte au dreptul de a determina rata de depreciere pe această proprietate bazată pe durata de viață utilă, a redus numărul de ani (luni) de funcționare a proprietății de către proprietarii anteriori. Durata de viață utilă a datelor active fixe poate fi definit ca un set de către proprietarul anterior al activelor fixe ale vieții lor utile, a redus numărul de ani (luni) de funcționare a proprietății de către proprietarul anterior.
În cazul în care durata de viață utilă reală a plantelor și a echipamentelor de la proprietarii anteriori va fi egală cu durata de viață utilă, determină clasificarea activelor fixe, sau mai mare decât această perioadă, contribuabilul are dreptul de a determina durata de viață utilă a unui activ fix, luând în considerare cerințele legate de siguranță și de alți factori.
Punctul 12 din art. 258 NKRumyniyaustanovleno că organizația achiziționată de active amortizabile care au fost în uz, sunt incluse în grupul de amortizare (sub-grup), în care au fost incluse în proprietarul anterior.
Astfel, regulile NKRumyniyapredostavlyayut contribuabilului dreptul de a decide pe cont propriu ce, se aplică procedura de determinare a duratei de viață utilă a mijloacelor fixe care au fost utilizate:
1) pe baza duratei de viață utilă a instalat cu Clasificarea mijloacelor fixe (în conformitate cu n. 1, v. 258 RF), în deprecierea principalelor mijloace de grup incluse în proprietarul anterior (n. 12, v. 258 Codul Fiscal);
2) bazat pe durata de viață utilă a instalat cu clasificarea activelor fixe, redusă cu durata de utilizare efectivă a fostului proprietar (în conformitate cu prima teză de la punctul 7, articolul 258 din TC) ..;
3) pe durata de viață utilă a stabilit proprietarul anterior, redusă cu durata de utilizare efectivă a fostului proprietar (în conformitate cu a doua teză n. 7, Art. 258 RF).
Folosit în organizarea procedurii de determinare a duratei de viață utilă trebuie să fie asigurată în politica de contabilitate în scopuri fiscale.
Răspunsul preparat:
Expert juridic GARANT servicii de consultanță
Profesionistul contabil Molchanov Valery
Controlul calității este răspunsul:
Referent juridic GARANT servicii de consultanță
profesionist contabil Myagkova Svetlana
Materialul a fost elaborat pe baza recomandărilor scrise individuale furnizate în cadrul serviciului avizul juridic.