construirea economiei

proporția finală a industriei de construcții include.

1. obiecte de construcții

3. Complexe de lansare

4. Etapa de construcție

construcția de obiecte - o clădire separată sau structură cu toate piesele, echipamentelor, inventar, instrumente, rețele inginerești interne și comunicații pentru construcția, extinderea sau reconstrucția de componente, există un buget separat.

Construcții - reprezintă compatibilitatea diferitelor obiecte.

Pornind de complex este considerat compatibilitatea proiectelor prioritare, oferind ieșirea proiectului stabilit de numărul de întreprinderi majore proporții în construcție.

Construcția tuturor obiectelor fac parte dintr-o clădire mare, care a unit un ciclu complet pentru producerea de obiectivată tehnice. Produsele proiectului.

constructii 1.kapitalnoe - unul din sectoarele financiare ale economiei naționale, se efectuează reproducerea producției de bază și a activelor neproductive a economiei sub formă de clădiri și structuri.

Domenii principale: reproducerea mijloacelor fixe - aceasta este constructie noua, extindere, reconstrucție și reutilarea tehnică a întreprinderilor existente.

2. Caracteristici ale industriei de construcții.

Construcția este o ramură separată, independentă a economiei, care este proiectat pentru crearea și introducerea de noi mijloace fixe, precum și pentru renovare și extindere, renovare și modernizare a mijloacelor fixe existente. Ca o ramură a producției materiale, construcția are mai multe caracteristici care îl diferențiază de alte industrii:

1. locurile de muncă nu fixe

2. Condiții de muncă - în aer liber

3. Caracteristici de locuri de muncă temporare p

4. nu același tip de clădiri și structuri de diferite tehnologii

5. în construcție sunt locuri de muncă, utilaje de construcții în mișcare, dar produsele de construcție este fixat

6. Producerea de clădiri fixe punct de vedere geografic și face obiectul utilizării pe termen lung (50 - 150 ani)

7. relație tehnică a tuturor operațiunilor care fac parte din procesul de construcție; Toate lucrările sunt efectuate strict în ordine, astfel încât nici procesul de construcție nu poate începe fără sfârșitul, neuniformitatea anterioară a mișcării forței de muncă

8. Diversiunea pe termen lung a fondurilor de dezvoltator în construcția cifrei de afaceri economice

9. complexă coordonarea activităților tuturor participanților în construcția

10. în climatul de construcție și de condițiile locale au un rol important. De exemplu, producția de construcție și de instalare în condiții de iarnă este dificilă și necesită costuri suplimentare și efort din partea lucrătorilor din construcții în construcții sunt, prin urmare, factorii de corecție pentru costul lucrărilor de construcție și de instalare

În plus față de caracteristicile comune de mai sus, există caracteristici speciale în funcție de tipul de construcție: locuințe industriale, civile, de transport, unități de construcții, poduri, pasaje superioare, tuneluri, conducte, irigare, agricultura, etc.

3. Rolul și locul industriei construcțiilor în economia națională.

Construcții - ramura conducătoare a economiei naționale a România, care a rezolvat sarcina vitală de restructurare a bazei materiale a întregii capacități de producție a țării și dezvoltarea sferei non-productive. Eficacitatea funcționării unui complex de clădiri în multe privințe depind de ritmul de recuperare din criză, precum și competitivitatea economiei naționale. Acest lucru determină importanța alegerii unor caracteristici obiective ale stării sale.

Complexul de construcție astăzi - destul de fragmentat, care nu sunt controlate de un singur sau mai multe centre de mulți o entitate economică independentă, are propriile caracteristici specifice și nu sunt asociate cu obiectivele sistemului. În dezvoltarea insuficientă a pieței construcțiilor în absența concurenței normale, atunci când se obține marea majoritate a contractelor de construcții, ocolind oferte (oferte), nu a existat nici o aliniere naturală în condiții de concurență perfectă și funcționarea cerințelor publice pentru contractori. Acesta definește diferențele esențiale atât regionale și intra-regionale în nivelurile de preț, obligațiile părților și de alți factori.

În ceea ce privește producția și forța de muncă a resurselor umane pentru industria construcțiilor reprezintă aproximativ o zecime din economia țării. În industria construcțiilor, există aproximativ 70 000 de organizații de construcții. procesele de restructurare din economie și privatizarea marilor trusturi de stat și de asamblare a dus la o creștere bruscă a numărului de organizații de construcții mici de diferite forme de proprietate. Concomitent cu formarea companiilor de construcții mici, a fost redus numărul de angajați în aceste organizații. De-a lungul țării, ținând cont de construcție și de instalare companiile din sectorul public numărul de angajați se ridică la aproximativ 10% din totalul populației active.

Sectorul construcțiilor 4.Investitsionnaya și principalii săi actori.

Principalele subiecte ale activității de investiții în construcții sunt:

· Investitor (ideea obiectiv principal și finanțarea)

un investitor decide să investească fondurile proprii și împrumutate în construcția instalației. Investitorii au drepturile legale la eliminarea completă a resurselor de investiții.

Contractor general - construcții și instalații companiei, care este pe deplin responsabil față de client pentru construcția obiectului, în conformitate cu termenii contractului, SNIP, proiectare și estimare documentația.

Subcontractant - efectuează finisare și instalare sau punere în funcțiune și lucrările de instalare, care nu fac parte din lucrările de construcții civile. Subcontractant selectează client sau investitor.

5. forme organizatorice de construcție

În construcții există următoarele Org. forma:

- „La cheie“

În cazul în care procesul de contractare se efectuează în mod continuu obiecta de construcție a organizațiilor speciale montazhnyi de construcție sub contract cu clientul. Contractantul are: un personal permanent de construcții;

- mijloace proprii de mecanizare, tehnologie, transport,

-Baza tehnico-materială (atelierele de reparații etc.). organizație de construcții trebuie să aibă licențele necesare.

Capacitatea de construcție economică și de instalare se realizează pe cont propriu pentru consum propriu