construcții neautorizate și consecințele sale

construcții neautorizate nu este mai puțin frecvente în realitatea de azi. Ilegal poate fi construit ca o casă privată și alte structuri. Luați în considerare ceea ce construcția ilegală a unei case private și să acorde atenție responsabilitatea pentru ea.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Ceea ce se înțelege prin construcția neautorizată?

Determinarea construcțiilor neautorizate este dată în articolul 222 din Codul civil. Este un obiect creat pe un teren care nu este rezervată în acest scop sau de structură, construită prin încălcarea regulilor de urbanism, sau fără a obține aprobarea autorităților competente.

Din cele de mai sus, este la modă să aloce 3 caracteristici inalienabile ale construcțiilor neautorizate:

O parcelă de teren pe care clădirea nu a fost proiectat inițial pentru aceste scopuri
O autorizație de construcție a fost primită
construcție neautorizată a fost construită cu încălcarea tuturor normelor și regulilor de construcție

În cazul în care cel puțin una dintre condițiile adecvate pentru construcția este considerată a fi neautorizată.

IMPORTANT! extensie neautorizată ar fi, de asemenea, anexa inconsistente la domiciliu individuale.

Constructorul se va confrunta cu responsabilitatea pentru construcții neautorizate.

Practica judiciară a construcțiilor neautorizate

Înregistrat dreptul la o locuință în departamentul Rosreestra să nu fie în măsură să le protejeze de demolare forțată atunci când încălcări semnificative în construcția de locuințe. Conform deciziei privind dreptul de proprietate asupra înregistrării instanței cu privire la obiectul va fi invalidat.

În cazul în care construcția proiectului a fost făcută la site-ul, care aparține unei alte persoane, iar acordul pentru construcția a fost primit, nu poate fi stabilit dreptul de proprietate asupra unei hotărâri judecătorești. Și trei ani, statutul reclamantului de limitări argumentul acceptat de instanța de judecată nu va, pentru că această prevedere nu se aplică drepturilor proprietarului.

Cu privire la problema statutului de limitări se poate spune că, de asemenea, nu se aplică în construcții, care ar putea aduce amenințarea vieții de viață. În acest caz, Comisia a reduce construcția neautorizată poate depune o cerere pentru demolarea clădirilor.

IMPORTANT! În cazul în care o casă a fost construită pe un alt site, proprietarul terenului are dreptul de a nu declara demolarea ei, și poate solicita instanței de recunoaștere a dreptului de proprietate a clădirii.

Când a îndeplini această cerință, fără permisiunea dezvoltatorul poate obține o compensație pentru construcția instalației. Valoarea sa este determinată de instanța de judecată. Pentru a determina judecătorul de compensare să evalueze temeinic investițiile care au făcut cetățeanul, precum și valoarea de piață a obiectului.

Neautorizată de construcție - consecințe

În conformitate cu Legea federală „Cu privire la activitatea de arhitectură“, punctul 25 al articolului 3 din care prevede sancțiuni pentru construcții neautorizate, cetățeanul responsabil pentru inconsistente setul mod de construcție. În baza prevederilor legii, el ar trebui, pe cheltuiala proprie pentru a demola construite ilegal de construcție și site-ul de plumb în forma originală.

În plus față de Legea federală pentru încălcarea cerințelor pentru construcția și vine responsabilitatea, doar pentru a avea administrativ, cu condiția Codul administrativ, inclusiv o amendă pentru construirea ilegală a unei case private.

Rezoluția Plenului Curții Supreme a dat explicații cu privire la construcția neautorizată. El a explicat că, dacă un cetățean nu poate da permisiunea de a construi, numai această bază nu poate atrage după sine refuzul de a recunoaște dreptul clădirii instanței. In timpul procesului, instanța trebuie să stabilească dacă persoana efectuat orice acțiune pentru recunoașterea de origine legitim, indiferent dacă a plătit cu aplicarea corespunzătoare autorităților competente și ce concluzie în acest sens a fost făcută pe ceea ce a invocat normele de drept.

Și dacă se dovedește că cetățeanul a luat măsuri pentru legalizarea clădirilor și numai această bază a devenit un obstacol în calea recunoașterii dreptului de proprietate asupra acesteia, instanța trebuie să respecte o astfel de cerere (Plenum VSRumyniya№10).

Un alt plus important. prelungire neautorizată nu poate fi inclusă în stocul de locuințe și se referă la spațiile de locuit. Prin urmare, persoana care a efectuat construcția acestui obiect, acesta nu poate fi înregistrată și de ședere legală în ea.

A fost de înregistrare utila? Da Nu 2 din 2 cititori găsi înregistrări utile.