Compoziția estimărilor și procedura de dezvoltare a acesteia - studopediya

Estimările - documentul financiar determinarea costului estimat al tuturor tipurilor de muncă.

Compoziția documentației bugetului poate include:

· 1) Bugetul local (estimări de costuri) pentru anumite tipuri de muncă, co-torye trebuie să le efectuați asupra obiectului;

· 2) Estimarea obiect (calcul estimat) în obiectul în ansamblul său, în cazul în care datele uniunii-Nena din estimările locale;

· 3) Costurile estimative pentru anumite tipuri de cheltuieli;

· 4) estimări ale costurilor consolidate; 5) rapoarte de cost.

Estimările locale pentru anumite tipuri de construcție și instalare pa-bot, precum și costul echipamentelor se bazează pe date-ing urmează:

· Parametrii de clădiri și structuri, piese și componente ale acestora realizate în proiectarea proiectului;

· Cantitatea de muncă date în declarațiile de activități de construcții și instalații guvernamentale;

· Gama și cantitatea de echipamente luate în caietul de sarcini, declarații și alte materiale ale proiectului;

· Standardele estimate existente și indicatorii privind locurile de muncă, elemente structurale, precum și de piață și a prețurilor și tarifelor reglementate pentru produsele de numi-TION și servicii industriale și tehnice.

Estimările locale sunt dezvoltate pe:

· Clădiri și structuri, construcții și instalații sanitare interioare, iluminat electric, instalații electrice, tenie și instalarea de echipamente de proces și instrumente vândute;

· Obscheploschadochnye funcționează, planificare verticală, rețele de inginerie, de amenajare a teritoriului și altele.

La proiectarea unui complex de clădiri, de dezvoltare documentație tehnică de mai multe organizații de planificare, și așa mai departe, de asemenea, în formarea unei valori estimate pornind de complexe admite-desen cabine pe același tip de muncă două sau mai multe calcule estimative locale (estimări). Estimările locale de date se realizează prin gruparea elementelor structurale individuale ale clădirii (construcție), și tipuri de dispozitive de lucru. Ordinea grupurilor trebuie să respecte secvența tehnologică a lucrărilor și să ia în considerare specificul fitingurile, tipuri de construcții. Estimările locale pot cuprinde un secțiuni carte de lat pentru clădiri și instalații sanitare interne, instalarea echipamentelor și t. D.

Costul determinat de estimările locale, include costurile directe, costurile generale și a profiturilor estimate. Costurile directe iau în considerare costurile salariale ale lucrătorilor, materiale, produse, construcția și funcționarea utilajelor de construcții.

Costurile de regie includ costurile de contractori asociate cu crearea condițiilor generale de producție, organizarea sa de serviciu și de management.

Veniturile estimate - valoarea fondurilor necesare pentru a rambursa costurile de contractori individuali în dezvoltarea producției, domeniul de aplicare pe termen social și stimulente financiare.

Acesta acționează ca partea de reglementare a costului de construire a unei pro-inducție și nu se aplică la costul lucrărilor.

estimări obiect (calcule) dezvoltă un obiect ca un întreg, pe baza unor indicatori ai bugetelor locale ale grupului de lucru și costul graficului corespunzător - costul estimat de construcție și a lucrărilor de instalare, echipamente și alte lucrări, urmată de adăugarea de Is-mitirovannyh și alte costuri.

Estimările adăuga până la un singur nivel al prețurilor în baza sau în versiunile curente (prognozate). Pe baza estimărilor de obiect cursele de cuplu efectuate pentru munca prestată între client și contractor.

estimări ale costurilor pentru anumite tipuri de cheltuieli necesare pentru SLE ceaiuri, atunci când doriți să instalați pe un șantier de construcții pe dimensiunea totală a fondurilor necesare, yuschihsya pentru a acoperi cheltuielile care nu sunt înregistrate standarde estimative. Aceste calcule fac în același mod și în aceeași formă ca și cea a bugetului local.

Pentru a determina costul estimat al întreprinderilor proiectate, clădiri și structuri întocmite estimări. Compoziția acestuia pentru a determina costul estimat al diferitelor tipuri de produse pentru construcții: lucrări de construcții și instalații, șantierele de construcții, construcții în ansamblu și, dacă este necesar, o parte dintre ele start-up facilități și faze de construcție.

Ordinea estimărilor de dezvoltare stabilite prin Instrucțiunea cu privire la dezvoltarea, coordonarea, aprobarea și documentația de proiectare pentru construcția de întreprinderi, clădiri și structuri.

Atunci când un design în două etape a estimărilor complete de compoziție dezvoltate în prima etapă - FS (proiect), ca și calculele bugetare pot fi actualizate pe o scenă document de lucru prin tragere la obiect și estimări locale, în cazul în care acordul prevede lucrări de proiectare. În etapa a proiectului, bugetul local și obiectul și calcularea bugetului consolidat al costului de construcție.