Compararea diferitelor tehnologii de construcție de case pentru a construi case pe structura cu propriile lor mâini

Construirea unei case de cărămidă. Estimarea costurilor, avantaje și dezavantaje

Pereții din cărămidă este foarte puternic, dar ele au o mulțime de greutate, capacitate mare de căldură și proprietăți de izolare termică scăzută. Luați în considerare avantajele și dezavantajele unei case de cărămidă.

Avantajele clădirilor din caramida includ:

• rezistență a pereților;
• material refractar;
• buna izolare fonica;
• materialul nu putrezește;
• permite utilizarea de caramida w / podele din beton, cu toate că această combinație nu este acceptabil pentru unii oameni.

Dezavantajele clădirilor din caramida includ:

• construcția de drumuri;
• fundație trebuie făcută la adâncimea completă de congelare (pentru banda de mijloc de 1,5 m);
• cărămizi au nevoie pentru a izola pereții de cărămidă obținută larg (zidărie 2.5 caramida de izolare aproximativ 63 cm + 5 cm).
• clădire lung - cel puțin două sezoane, trei optim pentru că fundația trebuie întărită, pereții trebuie să se usuce și casa trebuie să se stabilească înainte de a termina;
• neadaptat casa de caramida pentru funcționare sezonieră (câștig de umiditate de perete, deoarece caramida este higroscopic, ceea ce nu este de dorit să se încălzească). Iarna casa de caramida rezidențială „încălzit“, cu cel puțin trei zile și „usuca“, timp de aproximativ o lună.

Costul construirii casei dintr-o cărămidă

Multe firme de construcții arată case frumoase broșuri din caramida cu finisaje exterioare si interioare, numindu-se astfel prețul de construcție al „Casei a casetei“ sau „coajă și miez“, sau „la cheie“. De regulă, nu este foarte mare. Dar ceea ce se înțelege prin aceste fraze, și ce altceva să se aștepte în continuare construcția casei sale de cărămizi.
Deci, noi înțelegem.
Operația pentru finisarea casei de cărămidă sau „la cheie“, includ:

• Construirea de cutii de la domiciliu;
• Un dispozitiv pentru finisarea casei.

Am descifra aceste concepte.
Construcția casei a casetei, este:

• terasamentelor pentru comunicații și zona de origine (fără a peisajului);
• aparate si hidroizolatii subsol, de obicei, fara subsol;
• construcție supraterană de piese de casa 2 sau 2.5 cărămizi (proiectate), grosimea pereților 510 sau 630mm, partiția internă a dispozitivului cărămizi de podea;
• deschideri dispozitiv pentru ferestre și uși;
• punte podea de beton sau lemn (pe proiect);
• dispozitiv sau cuptor coș de fum;
• Dispozitiv de ventilare naturală în interiorul pereților canalelor;
• Unitate de sistem din lemn sarpanta, astareala și izolarea sa.

Ie a primit o cutie de casa lui, nu au izolat pereți cadru de putere din care se confruntă cărămizi care nu necesită izolare și placare exterior, acoperiș, fără un acoperiș, o casă fără ferestre și uși.
De exemplu, vom da costul de construcție a cărămizii caseta construirea diverse proiecte de firme de constructii:

• casa de caramida cu un singur etaj, cu o suprafata de 52sq.m. echipe w / b fundație (fără subsol), care se suprapun echipe w / w, acoperiș pod, țiglă - costa $ 23,500 de. sau $ 450 / mp.;
• casa de caramida cu un singur etaj, o suprafata de 89kv.m. echipe w / fundație b (fara subsol), care se suprapun echipe w / w, acoperiș pod, prețul de metal de $ 41,000. sau $ 460 / mp.;
• casa de caramida mansarda cu o suprafata de 170sq.m. fundație placă (fără subsol), care se suprapun echipe w / w, mansardă, metal - costa $ 82257. sau $ 483 / sq.

În plus, este necesar să se prevadă costul companiei de construcții care lucrează pe dispozitivul casei de caramida pentru finisare finala.
Un dispozitiv pentru finisarea casei este:

• finisaj dur la domiciliu (izolație perete exterior, tencuieli interioare, ...);
• cabluri electrice fără dispozitive de montare;
• distribuirea echipamentelor sanitare - numai conducta cu pini fără a instala santehpriborov;
• sistem de încălzire cu dispozitiv de radiatoare si cazan (boiler și radiatoare - cont separat);
• Dispozitiv de alimentare cu apă - distribuirea țevilor fără dispozitive;
• invelitoarea dispozitiv (opțiune economie - metal sau acoperiș moale);
• caseta - cont separat;
• zona orb a fundațiilor în jurul perimetrului lățimii casei de 1 metru.

De exemplu, valoarea actuală a unui dispozitiv de origine pentru finisarea finală a companiilor de construcții:

• minim: 200 $ / mp;.
• Majoritate: 250 $ / mp (Despre nu vorbesc maxim).

Costul total de construcție de case de cărămidă „la cheie“ este de la $ 660 / mp până la 750 $ / sq.

ATENȚIE!
În construirea unei case „la cheie“, adică pentru finisare nu include:

• finisarea casei, și anume, captuseala;
• finisarea pereților și tavanelor (acoperire și vopsire);
• Amenajari scari, trepte, etc.;
• podele dispozitiv cu plinte;
• și instalarea dispozitivului santehpriborov cu armătură;
• achiziționarea și instalarea șemineu;
• Achiziționarea și instalarea de usi de interior cu cadre.

Costul total al construcției unei case de caramida va fi de cel puțin $ 881 / sq.

Construirea unei case din beton spongios (beton aerat). Evaluarea avantajelor și dezavantajelor

Avantajele construcției de case realizate din beton celular (BCA) sunt:

• pereți din beton celular (BCA) refractar;
• pereții materialului nu putrezește;
• ușurința relativă de prelucrare ușoare de beton, permite peretelui cu o configurație complexă;
• Figura conductivitate termică este mult mai bună decât cărămizi și capacitatea de căldură (inerție termică) mai mică decât cea a pereților din cărămidă, astfel încât această casă în timpul iernii vă puteți încălzi pentru a doua zi;
• îndeplinirea lucrări de zidărie din beton celular necesită muncă mai puțin calificată, dar în același timp, există documente referitoare la consolidarea și poduri betonare peste deschiderea ușilor și ferestrelor, precum și centura de beton armat între primul și al doilea etaj;
• timpul de răspuns este mai scurt;
• bugetul pe costurile de perete, prin reducerea greutății materialului, timpul și costurile de materiale, este mult mai mic.

Dezavantajele construcției de case realizate din beton celular (BCA) sunt:

• aerat (spuma) este higroscopică și absoarbe umezeala. Acest lucru necesită condițiile de depozitare a materialului și protejează pereții de umiditate. În cazul în care pereții vor câștiga de umiditate în toamnă, ei pot sparge în timpul iernii. Prin urmare, este necesar să se încălzească casa;
• pereții spumei se tem de deformare, astfel încât acestea au nevoie de o bază continuă sau fundație w / w aragaz;
• după pereții de zidărie înainte de a termina, este de dorit ca casa a trecut un sezon cald, iar pereții sunt complet uscate și „stabilit“, de regulă, perioada normală de construcție a casei a spumei este de 12-18 luni;
• aplicație necesită respectarea strictă spumă aerată de stabilire dispozitiv câștiguri de tehnologie și de expansiune articulațiilor. Nestiind „zidarii“ tehnologie și lipsa controlului de către „maiștrii“ sau proprietar de multe ori duce la fisuri în pereți;
• grosimea peretelui de beton celular pentru zona Moscova fără izolație trebuie să fie de la la 600 la 1000 mm. (În funcție de densitatea materialului). Spumă realistic pozare realizată de obicei unitate 300 / 350mm și tencuială izolat exterior polistiren.

Case din beton celular (BCA) sunt recomandate pentru utilizarea pe tot parcursul anului. În cazul în care funcționarea sezonieră a duratei de viață redus foarte mult, și repararea de perete poate deveni inevitabilă în 15-20 de ani.

Costul construirii casei de beton celular (BCA)

Costul construirii casei de beton celular (BCA) „la cheie“ sau „coajă și miez“. Acesta include:

• Costul cutiei casei spumă de beton (beton aerat);
• Un dispozitiv pentru finisarea casei.

De exemplu, vom da costul de construire a casei din caseta de spumă (gazoase):

• beton spongios bungalou (BCA), o suprafață de 86 mp echipe w / fundație b (fara subsol), acoperiș pod, metal - costul de $ 27,000 sau $ 314 / mp.;
• mansarda unei spume casa (beton aerat), o suprafata de 107 mp echipe w / fundație b (fără subsol), un acoperiș mansardat, metal - costa $ 33550 sau $ 313 / mp;.
• casa cu 2 etaje din beton spongios (BCA), 240 mp Monolitică w / w fundație (fără subsol), care se suprapun echipe w / w, acoperiș pod, țiglă - costa $ 96241, sau $ 482 / sq.

De exemplu, valoarea actuală a dispozitivelor de origine din beton spongios (beton aerat) pentru finisare de constructori:

• minim: 176 $ / mp;.
• Majoritate: 205 $ / mp (Nu este vorba despre maxim).

Costul total de construcție de case cutie din beton spongios (beton aerat) „la cheie“ este de la 500 $ / mp Până la $ 616 /sq.m.

Salvarea în comparație cu o casă de cărămidă se realizează datorită mai ușoare fundație, reducând excavație operațiunilor de manipulare mai puțin, costul materialului.

Construcție de case din lemn. Estimarea costurilor, avantaje și dezavantaje

Case din lemn sunt destul de variate. Cele mai populare sunt casa unui lemn simplu, cherestea în formă, un simplu busteni si cherestea profilate. Uneori, casele din lemn sunt realizate din Suharnikov (Deadwood).
grindă de lemn sau grosime fascicul de 150 - 250 mm, fără izolație suplimentară poate fi utilizată pentru construcția de case din lemn reședință de sezon.

Pentru ședere permanentă un perete din lemn, fără izolație, pentru regiunea Moscova ar trebui să fie mai mult de 50 cm.

Avantajele caselor din lemn sunt:

• pereți din lemn pot rezista la un număr infinit de cicluri de congelare - decongelare (diferența de temperatură);
• au o conductivitate termică redusă (izolație minimă necesară);
• încălzit după ce a fost înghețat timp de câteva ore;
• casa poate fi construită pe fundația columnare sau Lite;
• după uscare, practic, nu sunt supuse la deformare;
• casa din lemn bine „respira“, persoana se simte confortabil în ea.

Dezavantajele de case din lemn includ:

• folosind un copac „viu“ (nu Suharnikov) este necesară în primii ani de ingrijire - konopatka. Acest lucru este consumatoare de timp și procedura de costisitoare;
• folosind lemn unseasoned, este inevitabilă deformare;
• punct slab este coroana inferioară - necesită protecție de umiditate și putrezire;
• Arborele frică de insecte și de foc, precum și prelucrarea chimică a lemnului, a pierdut „spirit.“

Costul de construcție de case din lemn

De obicei, specificând cu clientul costul de construcție de case din lemn. firme de tâmplărie folosesc termenul de „circuit cald“, care include:

• Dispozitiv de fundație;
• Design de asamblare cu jurnal de încălzire numai pardoseli intermediare (izolație de perete nu este inclus!);
• asamblarea unei structuri de acoperiș cu o izolație termică și material pentru acoperișuri care acoperă ea;
• instalarea de ferestre și uși;
• dispozitiv pardoseli rugoase.

De exemplu, vom da costul de a construi o „buclă de cald“ de case din lemn in diferite variante de material de perete (cherestea, busteni, cherestea furnir laminat).
Cape Cod, o suprafață de 100 - 110 mp curea monolitică w / w fundație (fără subsol), un acoperiș mansardat:

• cherestea (rasinoase) 150 * 150 - 373 $ / mp;.
• lemn rotund (Romania), 240 mm diametru. - 485 $ / mp;.
• lemn rotund (Romania), cu diametrul de 300 - 350 mm. - $ 617 / mp;.
• Placi laminate cu furnir (România), 210 * 270mm. - 1039 $ / mp

Preturile sunt de pin si molid. Dacă doriți casa din lemn de cedru si zada, apoi se înmulțește cu 1,5.
Costul de construcție de case din kituri importate - doar spațiu ...
Lemnul trebuie sa fie utilizat pentru construcția casei sale pentru operația de sezon, fără izolație suplimentară de pereți și grinzi de busteni de molid pin sau sau diametru de până la 200mm.

Construcție de case din panouri. Costul de construcție al unei case cadru

Construcție de case din panouri se face cu utilizarea diferitelor tehnologii. Acestea diferă în materialele utilizate și gradul de pregătire kit de acasă.
Materialele folosite pentru panourile de placare: OSB, DSP, gips cu fibre, placaj, izoplat. Cele mai populare panouri de umplere: vata bazaltica, polistiren expandat, ecowool. Bazat pe varietatea de posibile combinații de materiale și gradul de pregătire kit de casa cadru, există diferite oferte pentru toate gusturile pe piața construcțiilor.

• Seturi de case din lemn (sub disponibilitatea deplină a producătorului de tehnologii importate: finlandeză, germană);
• Seturi de case din lemn - produse semifinite;
• Seturi de case din lemn - designeri.

Seturi de case din lemn

Construi o casă cadru cu propriile lor mâini, nu va fi nici o lucrare nu, dorința principală și înțelegerea că, în cele din urmă ar trebui să dovedesc.

Seturi de case din lemn - produse semifinite

Acestea includ produse ale acelor producători, care, în procesul stabilit în avans pentru restricții proiectate și izolare aplicate. Aceasta casa cu panouri complet finisate și elemente de plafon.
Deoarece izolația din polistiren lor cel mai frecvent utilizate din cauza costurilor scăzute și bune proprietăți de izolare termică. Panouri de acest tip sunt numite panouri SIP. Cel mai popular este așa-numita „plăcintă canadian“ sau „sandwich din Canada.“ Această placă cu trei straturi, care este format din două straturi de două OSB, 10-12mm grosime. între ele, ca izolație, presiune strat de polistiren expandat lipit.
Costul de construire a unei case cadru fără finisaje, dar cu instalarea, fundație, ferestre și zona acoperișului de 150m2 pe SIP variază de tehnologie de la 50.000 $ (inclusiv intervalul de instalare de la $ 1500), și anume, $ 350 / sq.

Avantajele casei cadru de lemn clasic:

• respectarea mediului; În centrul tehnologiei o inghititura din carcasă este utilizarea a două materiale de bază: polistiren expandat si placi plate presate cu așchii de lemn orientate (OSB). Spuma de polistiren are o structură celulară constând din 98% aer și 2% din polistiren. Acest material este hipoalergenic și complet inofensiv pentru om. O cantitate considerabilă de producție de polistiren expandat mondial, este utilizată pentru a face ambalarea produselor alimentare și ustensile.
• ușurința de construcție;
• nici o deformare și contracție;
• o bună izolare termică (grosime suficientă peretelui 150 mm), casa nu necesită izolare suplimentară;
• de producție de mare viteză și de instalare, capacitatea de a colecta casa cu propriile sale mâini;
• rezistență seismică;
• cel mai mic preț.

Casa este construita pe tehnologia frame-panel pentru tipul de construcție frameless se referă la (cu pereți portanți), m. E. Majoritatea elementelor structurale combină rulment și protejarea funcțiilor. Construcția de pereți din tehnologie au o inghititura din rezistență ridicată permite chiar să ridice clădiri în zone seismice. Acest lucru se datorează faptului că cea mai mare rigiditate combinate cu greutate redusă. Panoul sandwich, datorită lipirii monolit rezista la o sarcină verticală de 14 tone pentru un panou lățime 1,25m și o sarcină transversală de 4,5 tone per 1 m (Pentru construcția de vile suficient de 350kg per 1 mp. M.), în SUA și Canada de structuri similare erect case 5 etaje.

Dezavantajele clasice case pe carcase din lemn - ca un cadru de casa din lemn necesită o protecție împotriva incendiilor este un interior de finisare FCL, retardanți de lemn de impregnare.
Dezavantaj este nevoie pentru construirea de comunicații în afara zidurilor, dar există opțiuni.

La selectarea materialului de bază de la care aveți de gând să construiască casa ta de vis. Ar trebui să fie furnizate în plus față de costul de construire a unei case, deoarece costul de întreținere a clădirii și costul întreținerii sale.