Clarificarea cu privire la definirea de proiectare de bază pentru lucrări de construcții
I. Clarificarea definiției de lucrări de proiectare de bază
pentru construcția de locuințe în scopuri și civile
Întrebarea №1. Cum pot determina costul de dezvoltare a 17-etaje clădiri rezidențiale documentație de proiect (secțiunea trei bloc, inclusiv doi - și un individ - SLR) utilizând metoda blocului în secțiune?
[(1662.038 56555.10 x + 0,118) x (0,2 + 0,8 x (18719.37 / 56555.1 19002.59 x + 1 / x 1 + 56555.1 18833.14 / 56555.1 x 0,35)] x 0,4 x 3,31 = 9120360. freca. unde
56555.1 m3 - volumul total al construcției clădirii;
18719.37 m3 - volum obișnuit bloc secțiune;
19002.59 m3 - volumul secțiunii bloc final;
18833.14 m3 - volumul secțiunii blocului de capăt în performanță oglindă;
0,35 - la „bind“ coeficient ținând cont de volumul de muncă în legătură cu schimbările în prezența unei imagini în oglindă a secțiunii bloc final;
0,4 - proporția de dezvoltare a documentației de proiectare pentru un preț total de bază;
Dacă este necesar, re-utilizat ca o documentație de proiectare obligatoriu dezvoltat pentru prima clădire rezidențială de 17 etaje pentru clădiri rezidențiale cu două etaje drugih17, calculul poate fi realizată cu ajutorul formulei:
(1662.038 56555.10 x + 0,118) x 0,4 x 3,31 x Kpriv. x = 2. mii. freca.
Întrebarea №2. Proiectata clădiri rezidențiale în cadrul elektropischeprigotovlenie programată de atribuire de proiectare. Este posibil ca procentul alocat secțiunii „de alimentare cu gaz“ (2%), transferat la secțiunea „Sursa de alimentare“ pe masa valorii relative (numărul 41)?
Întrebarea №3. Cum de a determina proiectarea de geamuri de balcoane si loggii costurilor de construcție (selecție) Profile pentru producția acestora la întreprinderea de specialitate?
La proiectarea balcoane geamuri si design loggia (selecție) profile pentru fabricarea lor, la o instalație dedicată, precum și desene ale unităților de ferestre sunt puse în aplicare de către producător (sau organizația sa de proiectare opțional), prețul de proiectare fabrică aceste costuri nu sunt incluse și sunt stabilite în continuare pe baza calcularea costurilor estimate f. 3P.
Întrebarea №4. Cum de a stabili prețul pentru proiectarea teatrului, cu 40 de locuri, 260 de locuri și 3.000 de locuri?
Formula de calcul (un teatru cu 40 de locuri - secțiunea 2.1 din exemplul 2.):
1510.00 - [(2058.54-1510.00) / (200 - 50) x (50 - 40) x 0,6] = 1488060 Rub.. în cazul în care:
Formula de calcul (teatru pentru 3000 de locuri - punctul 2.3 din exemplul 2.):
Întrebarea №5. Cum de a determina costurile de utilități și servicii de proiectare ploshchadochnyj, a cărui construcție este în legătură cu obiectul principal?
Pentru a evalua posibilele costuri aproximative pentru proiectarea ploshchadochnyj utilități și facilități a căror construcție este conectat cu obiectul principal în funcție de a pregăti sarcini de proiectare ar trebui să fie ghidate de nivelul costurilor de până la 30% din prețul lucrărilor de proiectare de bază.
Întrebarea №6. În timpul construcției casei cu un singur etaj, cu o mansardă în cazul în care este luată în considerare în volumul total al clădirii?
La determinarea costului de proiectare a unei case rezidențiale cu un volum clădire etaj mansardat ultima numărat în volumul total al clădirii.
Întrebarea №7. Cum pot determina costul de a dezvolta un design conceptual?
Întrebarea №8. Cum de a determina valoarea promestetike de muncă și interioare?
Prețul lucrărilor de mai sus, în cazul în care nu este evidențiat în tabelele de valoare relativă poate fi determinată de către dezvoltatorii documentației de proiect pe cont propriu într-un preț global pentru dezvoltarea documentației de proiectare, inclusiv ca parte a părții arhitecturale și de construcție.
Aproximativ, costul lucrărilor la promestetike și interioare pot fi 5-8% din costul de dezvoltare a documentelor de lucru relevante, în funcție de complexitatea muncii.
Întrebarea №9. Cum se determina procentul total al prețului de bază în cazul în care sarcina de proiectare a construcției de capital cu condiția ca dezvoltarea simultană a documentației de proiect și de dezvoltare parțială a documentației de lucru?
- căile navigabile - până la prima sondă;
- canalizare - până la primul bine;
- de alimentare cu energie electrică - de la clădiri până la punctul de conectare în stația de transformare;
- de încălzire, de încălzire - de la clădirea supapelor;
- de alimentare cu gaz intern - din clădirea cea mai apropiată de saltea;
· Dispozitivul de reținere pereți și scări; prețul acestor lucrări este determinată de prețurile de bază de referință corespunzătoare pentru lucrările de proiectare pentru construcții;
· Dezvoltarea unor sisteme de rețele și construcții inginerești, sisteme de automatizare de sisteme de inginerie de expediere;