Chirie de pavilioane pe metrou și a închiria pavilioane lângă ieșirile de metrou într-o

Bine ai venit! Numele meu este Svetoslav. Compania noastra este angajat în livrarea pavilioanelor în metrou, in apropiere de pasaje de metrou și ieșirile de pavilioane lângă ieșirile de metrou pentru mai mult de cinci ani. Și noi suntem foarte mare succes în această chestiune dificilă. Principala dificultate închiriere pavilioane în metrou este de a menține echilibrul în intervalul de tranziție. Și acest lucru este, în ciuda faptului că am ca mediator proteja pe deplin interesele proprietarului (manager) pavilioane. În cazul în care metroul este deja un număr suficient de pavilioane cu un interval similar cu a ta, atunci nici un proprietar în mintea lui drept nu ai pus în această tranziție. Și nu contează că proprietarul, sau nu vrem să câștige bani, ci din faptul că, în cazul în metrou va fi o mulțime de chiriasi cu o gamă similară, că în curând cineva va trebui să se mute în afara ei. Și este neplăcut ca cel care se mută afară, și proprietarul, ca în aceasta din urmă este nevoie de a găsi un nou chiriaș.

De proprietari, cu care lucrez, acest lucru nu se întâmplă, pentru că și au, de asemenea, o mulțime de experiență în această afacere și dorm liniștit, în cazul în care toate pavilioanele subterane sunt închiriate și nimeni nu se mută.

Prin urmare, dacă vă decideți să se întoarcă la noi, cel mai bine este să descrie în detaliu selecția.
De exemplu, ești întrebarea mea: „Care este intervalul,“ răspuns: „articole de piele“. În 95% din cazuri am răspuns că nu pot ajuta. Dar dacă, de exemplu, în metrou pavilioane destul cu genți de mână pentru femei și mănuși (articole din piele), și pentru bărbați serviete, sau ceva care nu este similar cu ceea ce este în valoare, șansele de a face un pavilion bun va crește în mod semnificativ.

Există mai multe puncte pe care chiriaș, și anume, s-ar putea pierde dreptul de a închiria pavilionul în metrou:

- plata cu întârziere a închiriat pavilionului
în cazul în care contractul de închiriere a contractului (subînchiriere) sala subteran spune că chiria este plătită de data de 20 a fiecărei luni, aceasta înseamnă că, prin a face un 21 secunde sau, Doamne ferește, 22, atunci exista riscul ca site-ul dvs. va începe să caute un alt candidat.

- setați în intervalul eliminat subteran pavilionului care nu este scris în contractul de închiriere (subînchiriere) pavilion subteran sau fără acordul administratorului de tranziție după semnarea contractului
acest lucru este, probabil, o eroare grosolană, deoarece s-ar putea nemulțumi acei chiriași care sunt cu tine în cartier și au intervalul prescris în contract sau acord cu controlul, si tu esti acum în competiție cu ei. De exemplu, în sezonul ploios vă decideți că ar fi frumos să arunce în umbrela Pavilion, și că este un fleac, din cauza care nu este necesar să perturbe controlul. Gândește-te, umbrele. Dar tranziția are chiriașii care au umbrele sunt prescrise în pavilionul de închiriere de metrou. Și, cred că experiența mea, ei nu ezită să perturbe managerul cu privire la aceasta. Desigur, managerul nu depune la o reuniune a chiriașilor gama dvs., și nu au nici o idee despre ceea ce se poate și nu poate fi vândut. Dar ele pot avea un anumit acord cu managerul care umbrele în tranziție nimeni altcineva nu va vinde. Desigur, situația descrisă mai sus gramada sfârtecată de lemn.

Ei bine, un pic despre ceea ce procesul de închirierea unui pavilion în metrou. In pavilioane subterane mai ales de la 3,5 la 6 m 2, sunt mai multe, dar oh-oh-oh-foarte rare. În continuare, mă suni, spune-gama dvs., și vă spun în cazul în care, probabil, gama va avea loc. Tu, de preferință rapid, și vedeți toate locurile pe care le-am numit. Dacă de ceva mi-a oferit potrivit, tu mă suni și să vorbească despre decizia sa. Mai mult, sunt de acord pentru gama dvs. detaliată a proprietarului (manager), iar în cazul în care există întrebări sau altceva, vom vorbi la telefon și să le rezolve. Mai mult, dacă totul a decurs fără probleme, și toți au fost de acord, ne întâlnim pentru semnarea contractului de închiriere (subînchiriere) și modul de calcul.

La semnarea contractului este semnat de modelul de contract de servicii de mediere, și doriți să obțineți pe el imediat după semnarea contractului de închiriere (subînchiriere). Chirie și depozit (luna trecuta) se plătește, de regulă, sau prin transfer bancar, sau peste tejghea, la semnarea vă va spune totul.

Data intrării în sala subterană prevăzută la semnarea contractului de subinchiriere.

Lease (subinchiriere) - toate pavilioane din incinta subterane pentru subinchiriere. Contractul este semnat pentru 11 luni cu prelungire, și anume cu extinderea la sfârșitul perioadei. Nici o taxă pentru reînnoirea contractului în acest moment nu există.

Comisia - banii pe care mi-ai plăti o sumă forfetară la semnarea pavilionului metrou a contractului de închiriere. Dimensiunea acesteia este, în general de 100% din chiria pavilionului lunar rar mai puțin.
De fapt, în scopul de a inchiria un pavilion cu metroul trebuie să aveți trei chirii lunare de metrou, dintre care două vor merge la închiriat.

În general, situația este așa cum am descris.
Prosper și de a reuși!

Pavilionul în tranziția de la metrou Kurskaya

Pavilion la metrou Konkovo (25 m2)