Certificat Cadou pentru un apartament pentru un copil pentru a descărca un eșantion de minori contract de donație
Real Estate în timpul nostru - un cadou foarte valoros. pentru că, dacă pornim de la valoarea pieței de locuințe, proprietatea este incredibil de valoros atunci când nu este important, este în ce stare.
În plus, este important să ne amintim că această afacere este plin de diferite tipuri de nuanțe. În special, se referă la situații în care este vorba de minori.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
În acest articol vom uita doar la toate nuanțele de apartamente de donare copil minor. uita-te la exemple și să vă spun succesiunea acțiunilor desfășurate.
Înainte de a vorbi despre caracteristicile unei astfel de tranzacții ca donație, să acorde o atenție aparat conceptual.
În primul rând, trebuie să ia în considerare separat conceptul de donare. Donație - este o afacere, deci trebuie să fie responsabilitatea Codului civil.
Donarea - o afacere cu două sensuri, adică, implică două persoane. Primul este donatorul. Cu consimțământul celui de al doilea persoana, donatorul dispune de posesia sa, utilizarea și eliminarea de bunuri imobile în favoarea donatarul.
Scopul donatarul - să accepte cadoul. Este important să ne amintim că o tranzacție are caracter gratuit. adică pentru transferul de active către donatarul nu datorează nimic adversarului său. În caz contrar, acesta va fi o afacere complet diferit.
Un alt concept important - este un minor. Minor înseamnă că persoana care nu a împlinit vârsta de 18 ani. Ce înseamnă asta?
Acest lucru înseamnă că persoana nu poate participa ea însăși în tranzacție, pe motiv că aceasta nu este întotdeauna să evalueze corect situația din cauza vârstei lor.
În minorul nu este în măsură să participe la o astfel de tranzacție pe cont propriu, dar acest lucru nu înseamnă că, înainte de vârsta de optsprezece ani persoană este descalificat, fie dobândi proprietatea.
Orice persoană care nu a împlinit vârsta de optsprezece ani au reprezentanții lor legitimi. care au tot dreptul de a acționa în interesul minorului și să efectueze tranzacția pentru el. Dar aceste acțiuni au un număr de nuanțe, care spune că este oportun și în alte locații.
Contractul de donație eșantionului unui copil minor.
Contractul de apartamente de donare de copii ale eșantionului mamă a capitalului.
Pe argumente pro și contra, și tipurile de contract de donare, precum și faptul că este mai bine să problema: donație, danie sau vânzare. puteți găsi pe site-ul nostru.
Motivele și condițiile pentru încheierea
Dar, de regulă, doar o singură țintă este setat, iar cel mai important - pentru a asigura viitorul fiului sau ruda sa, chiar cu vârsta relativ mică.
Mulți părinți, precum și rude apropiate în fața bunicile, bunici, frați și surori caută să asigure viitorul unei persoane tinere, astfel încât tranzacția privind donarea de minori destul de comune.
Cea mai importantă bază pentru încheierea unui dedicație pentru copil minor plat - acordul la tranzacție. Acesta poate consta din mai mulți factori. În primul rând, să fie de acord cu înțelegerea nu poate fi decât legitim este reprezentativ al minorului.
Sunt reprezentanții legitimi ai părinților, tutorilor și îngrijitori. În plus, în cazul unui copil sub șaisprezece ani, pentru a lua parte la tranzacție implică un terț sub formă de autoritate tutelară.
Este această organizație de stat analizează starea de invizibilitate, cu disponibilitatea de prescripție și datorii. că copilul nu a avut probleme în viitor.
În cazul în care un minor mai vechi de șaisprezece ani, ceea ce înseamnă că reprezentanții săi legali sunt obligați să pună în aplicare validarea datelor în locul autorității tutelare.
Are forța juridică?
Orice acord, înregistrată oficial - un document care are forță juridică obligatorie. În primul rând, forța juridică dobândită de la semnarea acordurilor de donare de bunuri.
El face scrierea dătătorul și reprezentantul minorului. Din acel moment un contract este legal obligatoriu, iar părțile au drepturi și responsabilități sunt stabilite acord.
Oficial, contractul începe să acționeze numai după înregistrarea și emiterea de noi documente privind dreptul la proprietate a unui minor.
În ce formă este?
- Text scris într-un font de calculator este ușor de citit. Acest lucru înseamnă că personalul autorității de înmatriculare fără probleme înțeleagă scris și ei nu vor avea întrebări cu privire la acest lucru sau acel cuvânt.
- Textul de calculator vă permite să rapid erorile corecte în momentul scrierii, fara a rescrie cu acordul de fiecare dată. Personalul autorității de înregistrare foarte strict legată de prezența unor erori, astfel încât, chiar dacă ai face o astfel - va fi foarte repede capabil să-l rezolve, retipărirea un fișier salvat.
- La întocmirea contractului de mână, trebuie să complet de la zero pentru a scrie un acord. Dacă vorbim despre redactarea un document pe computer, puteți pur și simplu doar pentru a vă găsi o formă adecvată pe internet și introduceți datele lipsă, sau să le înlocuiască cu propriul.
- Un alt avantaj semnificativ al acestor acorduri este că nu au probleme pot fi listate în baza Registrului rus. dar numai cu condiția ca acestea să fie făcute pe computer. Un dispozitiv special scanează un acord și pune-l într-o bază de date electronică. text scris de mână este imposibil de a intra în baza.
- Asigurați-vă că înainte de a face un contract într-un fel sau altul, asigurați-vă că organismul dumneavoastră de înregistrare teritorială primește una sau o altă formă.
Faptul este, in mai multe diviziuni teritoriale Rosreestra a refuzat să accepte formulare scrise de mână, și munca grea poate fi în zadar.
Aflați mai multe despre caracteristicile de înregistrare și de înregistrare a tranzacției de cadou apartament Rosreestra și MFC.
Obiectul contractului - aceasta este ceea ce a făcut de fapt un contract de donație.
Prin subiect se înțelege bunuri imobile, care se transmite la un minor.
Punctul de obiect este necesar nu numai pentru a menționa unele imobiliare în cauză, dar, de asemenea, este posibil să-l descrie cât mai detaliat posibil, menționând detaliile documentației tehnice și a documentelor de proprietate.
Termenii esențiale ale contractului include următoarele informații. În primul rând, în acest moment este o întrebare despre care sunt implicate parte.
Există, de asemenea, condițiile esențiale care includ cerința ca Legiuitorul poate prezenta la donatarul, de exemplu, dreptul de proprietate al apartamentului va fi emis numai printr-un act al minorului ajunge la vârsta de optsprezece ani.
Drepturile și obligațiile părților - un punct foarte important. Rostește cerințele de bază pentru fiecare dintre părțile la tranzacție, și este, de asemenea, se face referire la ceea ce fiecare parcelă în parte poate pretinde și cum să protejeze interesele lor.
În cazul în care contractul prevede răspunderea punctului părților, atunci ar trebui să prescrie ce sancțiuni se bazează, în ceea ce privește orice parte în neexercitarea oricărei acțiuni, sau invers, punerea în aplicare.
Cum de a rezolva disputele. Contractul donație imobiliare persoana minori prescris recurs la instanța de judecată pentru soluționarea litigiului. De regulă, acest articol conține o listă de cazuri, potrivit cărora părțile li se permite să se aplice în instanța de judecată.
Condiții de anulare și de schimbare. În cazul în care orice acțiuni sugerează ar trebui remarcat încetarea sau modificarea acestui.
Faptul este, de cele mai multe schimbarea este posibilă numai printr-o decizie reciprocă a părților și rezilierea, nerespectarea uneia dintre părțile la punctele de acord. Dar, din moment ce fiecare acord donație în individual, - părțile pot adăuga propriile lor elemente.
Actul de cadou de bunuri imobiliare la un minor este de durată nedeterminată.
Din moment ce începe să funcționeze în mod efectiv de la data semnării și până în momentul în care minorul nu rezolvă refuzul din contract sau proprietatea peredarit.
Despre faptul că, în unele cazuri, poate necesita un act de recepție și transmitere sau procură un act de cadou, poți învăța din articolele noastre.
Caracteristici și nuanțe
Actul de cadou unui minor este caracterizat prin aceea că, în pregătirea reprezentanților menționați la vârsta sub 18 ani. Aceștia au semnat, de asemenea, acordul.
Cu acordul trebuie să fie informați cu privire la tutelă și tutelă, în cazul în care donatarul este vechi nu este încă 16 ani. În caz contrar, tranzacția nu va fi încadrată de către autoritatea de înregistrare.
De asemenea, nu uitați că, în autoritatea tutelară, trebuie să vă activați cu pachetul complet de documente și acordul pe mâinile lor. Dacă doriți pentru a ocoli acest pas, autoritatea de înregistrare vă poate trage la răspundere administrativă.
Despre faptul că, în unele cazuri, fapta de cadou apartamentului poate fi invalidat. precum și modul în care donatorul, în timp pentru a revoca fapta. puteți găsi pe site-ul nostru.
Am nevoie să fie legalizată?
Contract la notar pentru a certifica nu este necesar, dar dacă doriți mai multă protecție a tranzacțiilor lor sau pentru a scăpa de orice erori juridice - contactați Camera Notarilor.
Notarul va aduce acordul în registrul corespunzător și, în caz de încălcare a drepturilor dumneavoastră, notarul va da recomandări cu privire la modul în care acționează, iar contractul dispare complet - deoarece copia stocată în arhiva Camerei Buda.
Și nu încercați să evitați orice erori.
Fii bine familiarizat cu legea și articolele noastre și atunci va face cu siguranta o afacere oferind un minor nervi rapid fără bătăi de cap și a petrecut.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!