Ce face liniile roșii de pe planurile de ITO ca o linie roșie clară ITO
Liniile roșii în termeni înseamnă o ITO: replan nepotriviri a fost efectuată în apartament. fără înregistrare a documentației de proiect în cauză. De obicei, reconstrucția ilegală de locuințe găsite în timpul serviciului de inventar programată ITO sau dacă doriți să efectueze funcționarea proprietarului de cumpărare de locuințe și vânzarea de bunuri imobiliare.
linii roșii experți ITO aplicat la aspectul real al planului, care nu coincide cu înregistrarea auto a apartamentului. Astfel de situații apar atunci când proprietarul a renovat mulți ani în urmă, nu a reușit să perfecționeze documentația tehnică în mod corespunzător.
În prezența ITO orice tranzacție legală cu un apartament nu este posibilă în fișa de date a liniilor roșii.
O întrebare rezonabilă ia naștere: cum să eliminați linia roșie ITO?
Soluția la această problemă are două opțiuni:
- legalizarea renovării;
- eliminarea conversiilor ilegale.
În cazul în care reorganizarea nu încalcă regulile de SNIP nu are nici o obiecție din partea vecinilor, nu agravează condițiile lor de viață - atunci puteți urmări calea legalizării renovări efectiv finalizate.
Cum de a legaliza modificări de fapt?
Vă rugăm să contactați Zhilinspektsiyu, unde a primit o listă de documente care trebuie colectate. conversie neesențial, în general, a convenit asupra unui exemplu de realizare simplificat - prin intermediul unei schițe. Prin renovari imateriale includ:
- setarea partiții de lumină;
- deschideri în pereții cortină ale dispozitivului.
În cazul în care remodelarea este asociat cu extinderea bai în detrimentul zonelor adiacente spațiilor - în această situație nevoie pentru a proiecta documentația de proiect. Toate aceste probleme în joc, după punerea în aplicare care, eliminați linia roșie ITO - o chestiune de timp. Pe baza documentației de proiect existent constituie un act de re-planificare, și ITO întocmește un nou certificat de înregistrare la apartament.
În cazul în care modificările aduse prin încălcarea SNIP
Alterări, prin încălcarea clădirii, pentru a legaliza eșuează, respectiv, pentru a elimina linia roșie de pe planul de ITO poate fi doar singura cale: de a aduce camera la starea sa inițială, în conformitate cu înregistrarea auto a apartamentului. În această situație, proprietarul proprietății va trebui să facă reparații, în urma căreia structura spațiului se va potrivi cu documente.
Unele tipuri de modificări în încălcarea
- Schimbările structurale în elemente de capital ale clădirii, fără calculele de proiectare.
- Interferența în sistemul de încălzire, de alimentare cu apă, ventilație, utilizarea obschedomovogo gaz.
- Plasarea de toaletă sau de bucătărie de mai sus cabinele de locuit ale vecinilor.
- Privarea de apartamente vecine o sursă de lumină naturală.
Legitimizarea unor astfel de modificări nu este posibilă. Liniile roșii ITO vor fi eliminate din planul numai în cazul în care restituirea spațiilor în forma originală.