Ce documente confirmă dreptul de proprietate, sfaturi agent imobiliar
Să lista ce documente confirmă dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile: plat. cameră. casa. dacha. sol. Poate că sunteți proprietarul de bunuri imobiliare de mai mulți ani, iar cineva a devenit unul recent, atunci documentele pe care le aveți de mână poate avea o formă diferită și forma. Legile schimba, formele se schimbă ...
În certificatul de astăzi de înregistrare de stat a dreptului la partea de sus, după data emiterii, veți vedea: „Documents-base“ - aceasta este lista de documente de titlu pe baza cărora se eliberează un certificat.
În funcție de originea dreptului, documentele pot fi următoarele:- Privatizare - contractul de privatizare pentru spațiile;
- Cumpărare - contract de vânzare-cumpărare;
- Donație - fapta de cadou;
- Mena - acordul de schimb;
- Mostenirea - Certificatul de moștenire;
- Achiziționarea contractului anuitate - contractul de închiriere;
- cota alocată (distribuirea sau redistribuirea de acțiuni) - au fost de acord să furnizeze interes (definiție, alocarea și stabilirea de proprietate comună);
- Pai HBC - Ajutor de la HBC să plătească o cotă;
- Decizia instanței - decizia instanței de judecată sau a acordului de decontare, care a intrat în vigoare;
- Construcția casei - un certificat de ITO, certificatul de proprietate asupra terenurilor;
- Locuințe, transmise pe datorii de compensare - Acord de transmisie.
Atunci când se face apartamente noi, dezvoltatorul va adăuga un alt act de acceptare a spațiilor, așezări Act.
În cazul în care cabana făcută sub „dacha amnistie“, care, în loc de certificate de ITO, documente juridice este Declarația pe proprietate, plus un certificat privind dreptul de proprietate asupra terenurilor.
Și tradițional agentul de consiliu Estate la sfârșitul anului:
- Vrei sa vinzi un apartament de cooperare, având singura referință cu privire la plata unei cote de HBC? Ar trebui mai întâi să obțină un certificat de proprietate, în caz contrar, acordul nu va fi înregistrat.
Bunătatea și prosperitate pentru tine!
Comentarii: 39
Alla, teoretic, de la emiterea contractului, și aproape considerat, în general, de la data primirii certificatului (de exemplu, impozitul) (IMHO).
Bună ziua, vă rugăm să-mi spui ce documente ar trebui să aibă la îndemână, ca un proprietar? Mulțumesc!
Bună ziua, Serghei! La proprietarul apartamentului ar trebui să fie în mâinile documentelor titlu. În funcție de modul în care apartamentul a fost achiziționat: contractul de privatizare, contract de vânzare, fapta de cadou, etc. în cazul în care documentele sunt „proaspete“, apoi se adaugă un alt cadastru.
deja a răspuns înainte
Unii avocați susțin că singurul document privind dreptul de proprietate este de înregistrare de stat (punctul 1.st.2 Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat)
Vladimir, și alți avocați - ce?
Vladimir, nu este clar - ce disputa? și de la cine? Autoritatea de înregistrare în magazin arhiva toate documentele legale (copii)!
Dragă Vladimir, fără un contract de ITO ștampila face în registru nu se obține. Am toate documentele disponibile și pașaportul sa dus la biroul de înregistrare pentru a afla cum să se înregistreze un contract. Mult noroc!
Bine ai venit! Wondered primirea pașaportului cadastral la casa, care este situat pe un site cu toate documentele de înregistrare, iar casa este construita, documentele nu au, și anume Numai registru casa, deoarece acele vremuri, nu există nici o dovadă, nu există nici un număr de registru, suntem în ea și nu pot fi înregistrate.
Lista documentelor necesare pentru a face o singură casă în registrul cadastral al cererii de pașaportul solicitantului, primirea vnes.gos.platy, planul de site-ul de reper (este disponibil) și un document care confirmă dreptul de proprietate al casei, și un document în acest caz, ar fi astfel? ITO în casă nu au primit nimic.
Vă mulțumim pentru răspunsul))
Bine ai venit Catherine! Asta înseamnă că trebuie să pornească de la ITO - promptă în Casa exact ceea ce au nevoie, trebuie doar să colecteze pentru afișarea unui consultant la maximum toate documentele de pe teren. Mult noroc!
Bună ziua, se confruntă cu o astfel de problemă, soțul meu și am eu să mă înregistra în casă, am solicitat documentele care atestă dreptul de proprietate maritale, și faptul că, în 1989, soția casei a primit de la mama moartă, dar din cauza analfabetismului juridic, în orice mod, aceste documente caracteristică nu a fost în toți acești ani Cuplurile cu copii au fost înregistrate în casă, dar nu sunt. Ce putem face acum?
Bine ai venit Catherine! Din explicația dumneavoastră de văzut dacă casa a fost proprietatea mamei și dacă moștenirea a fost făcută dintr-un notar? Există vreun contract de vânzare vechi? Sau cel puțin de hârtie, vorbind despre retragerea terenurilor pentru construcția casei? Scrie-mi un e-mail pe care le aveți la îndemână, unele lucrări vechi de pe casa sau teren?
Am construit o casă. Am pus în funcțiune în ITO și inventarul este înregistrat, plătesc taxe. În Rosreestr I a lua în mod automat sau trebuie să o fac eu?
Serghei, v-ați înregistrat deja un obiect, acesta este în baza de date - puteți face on-line Rosreestra cadastrală a verifica numărul de disponibilitate.
Bună ziua, vă rugăm să promptă, trebuie să plătească ratele pentru reparații majore, pe baza unui document (regiunea Krasnodar)? Care este punctul drepturilor de proprietate la sediul într-un contract de vânzare apartament de construcție și Acceptarea act de transfer sau a certificatului de proprietate eliberat Rosreestra? Vă mulțumim anticipat pentru răspunsul dumneavoastră.
Bună ziua, Alioșa! În Saratov, trimite facturile pentru repararea, dar cum ai - nu stie) Dreptul de proprietate apare din momentul înregistrării (de exemplu, contractul de cumpărare sau de alt acord).
I-am cumpărat un apartament în ipotecare Sberbank e documentele de hârtie registratsii.Kakie de titlu trebuie să fie în brațele mele?
Alex, acum dovezile nu da, dar puteți lua întotdeauna extrasul din registru.
Au trimis prin e-mail .Se pare că, dacă va veni totzhe uchestkovy Nu-mi place nesmog el să dovedească că este proprietatea mea?
Există o declarație că este de ajuns - identifică proprietarul. Ce altceva? De ce ar vrea cineva să dovedească ceva? Asigurați-un sens? lasa-l dovedesc contrariul)))
Pretutindeni necesită semnătură. și ea e. Iar Internetul este nicăieri să se teamă de loc virusul. și nu în cazul în care programul va zbura în Rosreestra este nici o dovadă de proprietate nu este
Alex, am scris, nu fi leneș pentru a lua un extras din registrul în format de hârtie. Este ușor și rapid. Mult noroc!
Spune, pentru a pune pe un loc preferențial în țară, solicita documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra camera de zi (care în acest moment sunt vii), dar numai pe teren. Care este calea de ieșire a situației.
Dmitri, eu nu înțeleg întrebarea, pentru că la coada preferențial n-am avut relații.
Și putem doar să se înregistreze pe teren, eu nu pot să se înțeleagă în mod corespunzător.
Dmitri, nu am mai lucrat ca avocat, și fără să se uite, fără documente, care vor răspunde la: aduna toate documentele, care este, și du-te arată experții ...
Și acest lucru mulțumesc!
Multumesc anticipat.
Buna Irina! Judecând după ceea ce ai scris, apartamentul nu a fost în proprietate, și nimeni în ea nu este înregistrată, astfel încât nimeni, dar statul nu are nici un drept pe ea. Din cunoștințele mele, a primit de la Primăria de apartamente, mai întâi să încheie un contract de muncă și sunt înregistrate în acest spațiu de locuit, și apoi privatizarea (opțional) și sunt deja proprietari. Mai precis încă avocați vă va spune. Mult noroc!
Marina, aș dori să pună la îndoială neambalate. Din moment ce ai întrebat, am înțeles că, doar pentru o colecție internă de lucrări, extractul nu trebuie să ia.