Cât de mult este privatizarea apartamentului printr-o agenție de stabilire a prețurilor, termeni, avantaje și dezavantaje

Cetățenii care au decis să formaliza proprietatea unui apartament municipale, se oprește de multe ori necesitatea de a colecta un număr mare de lucrări și vizite la birourile de masa.

Cu toate acestea, legea privind privatizarea liberă este limitată în timp. și există posibilitatea de a fi întârziat cu înregistrarea de proprietate de locuințe.

Cu nici un moment pentru a efectua o procedură independentă, este recomandabil să se efectueze privatizarea prin intermediul unei agenții imobiliare.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Cum să privatizeze apartamentul printr-o agenție? Cât de mult este această procedură? Acest lucru vă va învăța în acest articol.

De ce?

Potrivit cetățenilor ZhKRumyniyaprivatizatsiyu pot efectua ele însele sau prin intermediari.

Agenție imobiliară este o organizație autorizată să acorde asistență cetățenilor în pachetul de colectare și de a procesa depunerea documentelor.

Pentru cei care doresc să aranjeze locuințe în proprietate municipală, fără a cheltui o mulțime de timp pentru a colecta documentele necesare - o cale de ieșire din situația dificilă.

Privatizarea - oarecum complicat și legat din punct de vedere a asigura o multitudine de certificate și extrasele de procedură.

Necesitatea de a merge pe diferite instanțe, iar în unele cazuri, și de călătorie în alt oraș poate întârzia pregătirea documentelor. În plus, funcționarea dreptului organizațiilor coincide cu un timp de funcționare a majorității cetățenilor și, prin urmare, va avea nevoie de timp off de la locul de muncă pentru a le vizita.

Toate aceste probleme pot fi evitate în cazul în care procedura încredința experților din agenție. Cunoștințele lor toate cerințele procesului și complexitatea de înregistrare a apartamentelor în proprietate va permite să reducă la minimum termenii contractului cu autoritățile municipale.

Privatizarea prin intermediul unei agenții imobiliare, pentru a minimiza riscul de eșec al autorităților de a încheia contracte. din moment ce toate acțiunile cu experiență avocații companii desfășoară în conformitate cu legislația și luând în considerare.

Ordinea procedurii

Când apelați agenția cetățenilor invitați la activitatea a două contracte de opțiuni:

1. Colectarea documentele necesare și pregătirea unui pachet complet de documente cu privire la propriile lor participanți la privatizare, cu transferul ulterior avocații companiei. Această opțiune este mai puțin costisitoare din punct de vedere plata, dar un timp mult mai lung.
2. angajat al companiei respectă pe deplin toate acțiunile necesare pentru acest proces. Puteți autoriza chiar personal să înregistreze contractul în Rosreestra și a obține un certificat de proprietate. Acest tip de contract cu agenția este mult mai scump, dar vă permite să efectueze privatizare, fără nici un efort din partea viitorilor proprietari de apartamente, în cel mai scurt timp posibil.

După ce a definit opțiunea de a semna acordul, cetățenii de procură specială este emisă la privatizare. Ea prezintă toate puterile unui administrator.

etapele de procesare

Întregul proces constă din următoarele:

1. Contactarea compania ales și încheierea contractului său de servicii.
2. Apel la biroul notarial, în scopul înregistrării procurii unui angajat al companiei.
3. Plata serviciilor de agenție.
4. Colectarea documentelor. În cazul unui contract pentru a finaliza efectuarea procedurilor și a angajaților etapă sunt pe cont propriu.
5. Obținerea de departe de contractul angajatului pentru privatizare sau a unui certificat de proprietate.

Dacă alegeți să auto-pregătire a documentelor, este recomandabil să le pregătească pentru recurgerea la experți și să semneze contractul pentru serviciile lor.

posibilele riscuri

Mulți cetățeni nu îndrăznesc să încredințeze executarea documentelor pentru privatizarea spațiilor rezidențiale prin intermediul agențiilor, din cauza zvonurilor răspândite despre mașinațiunile de bunuri imobiliare Agenții imobiliari.

Este demn de remarcat faptul că procedura legală pentru privatizarea pe baza procurii elimina complet posibilitatea de utilizare abuzivă a tranzacției.

Contractul de privatizare - precizează în mod clar atribuțiile agentului și neparticiparea într-un anumit imobiliare în ceea ce privește proprietatea și oportunitățile de vânzări.

Proprietarul, în orice caz, pot fi eligibile în fața legii numai. Inclus în contract nu are o proprietate de persoane, este imposibil în nici un caz.

Procura întocmit de un notar, și este posibil să se înregistreze numai acele competențe care va conține spațiul de locuit. În plus, dreptul de a primi o parte într-un apartament poate doar cetățenilor înregistrați în apartament.

Angajații agențiilor guvernamentale. Proprietatea care se face, verificați cu atenție documentele.

Prezentat la afacere. Detaliile tranzacției sunt înregistrate în registrele publice, astfel încât riscul de a pierde proprietăți în design-ul este practic zero.

Procura trebuie să znachitsya element „fără a alienantă dreptul.“ Cu acest punct, nici una dintre persoanele neautorizate nu pot fi incluse în contractul de privatizare o terță parte.

Cu risc înțelegem, acum am ajuns la punctul final al acestui articol, în cazul în care veți găsi răspunsul la această întrebare importantă cum ar fi: Cât de mult este privatizarea apartamentului printr-un agent imobiliar?

Cât de mult este privatizarea apartamentului printr-o agenție?

Costul exact al serviciilor agenției depinde de tipul de contract încheiat și organizarea specifică la care angajatorii sunt de cotitură apartament:

Contractul cu colectarea independentă de documente în valoare de aproximativ 4-5 mii de ruble.

Suport complet al tranzacției va costa clientul în sumă de 10 mii de ruble.

Acestora trebuie să adăugați la suma de plată a certificatului de înregistrare de apartament (1500 ruble), plata taxei de stat pentru contractul și certificatul (3000 de ruble fiecare acțiune la purtător), valoarea informațiilor și declarații (de la 200 de ruble pentru fiecare).

Toate decor, inclusiv colectarea documentelor va dura 20-30 zile. Autoritățile de stat sunt verificarea documentelor și să pregătească un contract pentru 60 de zile. Perioada totală de muncă - aproximativ 3 luni.

privatizarea unui apartament printr-o agenție imobiliară va necesita unele costuri suplimentare la sediul angajatorilor, astfel le salva de la consumatoare de timp.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)

Este rapid și gratuit!