Cât de mult este construirea unei extensii de balcoane la primul etaj, de ce-l atașați la etajul 1

Ce se va plăti?

Doar spune - extinderea spațiului de locuit la primul etaj al distracției nu este ieftin. Prețul construcției de balcoane la primul etaj de influență:

• problema renovării;
• Lucrări de construcții.

Mulți preferă să primul punct și a scuipat, și fac doar ceea ce doresc. Pentru unii, aceasta este cu siguranță o opțiune, dar trebuie amintit că, în acest sens, un cetățean de reduceri pentru capacitatea de a lua măsuri legale cu apartamentul.

Acest lucru nu este de a trece pe donarea sau moștenire, nici nu vinde sau de a folosi ca proprietate garanții nu va funcționa. Într-adevăr, orice reamenajarea implică modificări plat foaie de date.

În general, atunci când autoritățile dă din cap după ce a văzut această inițiativă, pot fi numărate pe degete. Cel mai adesea proprietarul pentru a emite ordine pentru a elimina din peretele „lucrarea“ lui a casei și fațada din spate a fostului fel.

Care instanță va trebui să se în jurul valorii de

Deci, în cazul în care să se aplice:

• proiectul se va face în cadrul organizației de proiectare;
• Vodokanal, lucrătorii de gaze și alte autorități de supraveghere trebuie să-l aprobe;
• proiectul este aprobat de către departamentul de arhitectură și construcții.
• ce documente va solicita Departamentului:
• un document de titlu;
• balcon al proiectului;
• Declarația de reabilitare;
• documentat „bun“ de utilități publice;
• acordul scris al vecinilor;
• fotografii ale clădirii;
• un certificat de ITO.

Impresionant? Adăugați la aceasta că aplicația va fi tratată la patruzeci și cinci de zile și drumeții în lanțul de comandă și colectarea tuturor documentelor durează patru luni la un an.

Mai mult decât atât, nu este faptul că răspunsul autorităților să fie pozitiv. În caz contrar, ar exista toate casele erau presărate cu balcoane.

De ce poate refuza?

Există următoarele motive:

• balcon va pune în pericol securitatea clădirii;
• clădirea este un monument de arhitectură;
• extensie va strica fatada sau de rău Communications;
• Casa este situată în centrul orașului.

Cei care sunt curajosi, parcat un balcon la panoul de acasă, și apoi coordona prin intermediul instanțelor. Într-o anumită măsură, acest lucru este un avantaj - judecător mai mult loc pentru luarea deciziilor decât oficial. Suficient pentru a invita experți la instanța de judecată, iar judecătorul va asculta opinia lor.

După ce autoritățile au extensie bună la balcon (sau extensie existentă a fost legalizat):

• Comisia de inspecție de locuințe se face de lucru întocmit;
• dreptul de proprietate al apartamentului este reînregistrată în gestionarea rus Registrul de stat;
• certificat de înregistrare ITO emise din nou.

factori de preț

Doar construi un balcon, fără intermediari desigur, va costa mai ieftin. Conform estimărilor constructori, limita inferioară începe la cifra de 100 000 de ruble. Cu toate acestea, adauga aici epopeea lanțului de comandă și nu faptul că ei sunt dispuși să-și dea acordul gratuit.

Este necesar să se uite cu atenție și compania care dezvoltă proiectul de configurare balcon. servicii de designer competente, care ia în considerare locul comunicațiilor și toate autoritățile cârcotaș posibile pur și simplu nu poate fi ieftin.

servicii de intermediere

Ei au, de asemenea, avocați cu experiență disponibile, care nu au permis proiectului să se deruleze în „capcanele“ când încercați să legitimeze.

Dacă decideți să se ascundă sub compania protecție de încredere intermediară - va trebui să scot din buzunar alte 60 - 100 000 timp de 4-5 luni. Este profitabil pentru a construi un balcon în această situație?

Rețineți că prețul de vânzare a unei astfel de locuințe este crescut cu 200-500 mii de ruble (în funcție de regiune).

Desigur, alegerea unei companii, trebuie să acorde o atenție deosebită. Imediat pur și simplu perie cei care promit să vă aducă toate documentele convenite timp de două până la trei săptămâni. Chiar și cu medierea firmei în acel moment nu poate fi rapid.

Pretul pentru a face balcon la etajul 1 depinde de experiența companiei pe piață (cel puțin 10 ani) reputația ei.

Cum de a reduce costurile?

Uneori se dovedește mai ieftin decât prin intermediul instanțelor de a legaliza o extensie existentă - deși pentru succesul acestei afaceri au nevoie de un avocat calificat, ale cărui servicii necesită, de asemenea, anumite costuri.

opțiune Indiferent de varianta aleasă - este cel mai bine să nu se bazeze pe noi înșine, deoarece campania în birourile lor și „fereastră mică“ poate aduce la ceea ce este deja în mijlocul acestui epic ai idee oprotiveet de extindere a spațiului în sine de viață. O mai bună stoc pe bani și răbdare, și nu pentru a economisi bani pe serviciile celor care te protejează.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)

Este rapid și gratuit!