Case pe casa plutitoare de apă din România devine popular

În ciuda statutului juridic neclar în România devine un popular format nou de bunuri imobiliare rezidențiale - houseboats.

Vapoarele au fost întotdeauna foarte popular în Europa. În România, acesta este un fenomen relativ nou, dar cererea pentru astfel de case depășește oferta de mai multe ori.

În Europa, casele pe apă mult mai mult decât în ​​România: în țări precum Germania sau site-urile River Olanda sunt mult mai ieftine decât pământul, așa că mulți preferă decontează pe apă. Acest format este popular și rezidențiale imobiliare în Franța, în cazul în care pentru rezidență permanentă pe apă trebuie să cumpere un permis special în primărie, care dă dreptul la construcția și de stabilire a comunicațiilor pentru case, bărci.

Cu toate acestea, cererea pentru „apă“ de locuințe în România este, spune directorul departamentului de vanzari al companiei imobiliare urbane Blackwood Oksana Diveevo. Potrivit ei, cererea depășește oferta de mai multe ori.

Ce este o carcasă plutitoare

Cea mai ieftina opțiune - o casă pe pontoanele. Pontoanele sunt combinate împreună într-o singură platformă plutitoare. Această platformă și deține clădirea de apă, situat pe site-ul. În ciuda greutății destul de impresionant, design-ul are o stabilitate bună, și are proprietăți ale navei, care este bine păstrat pe linia de plutire Mai mult decât atât, pontonul nu este supusă la coroziune, iar durata sa de serviciu este de câteva sute de ani. Potrivit experților, acest tip de locuințe are un potențial enorm: pontoane prevăd construirea unui proiect individual la domiciliu.

Barjele echipate pentru locuințe, sunt mult mai puțin frecvente. Pentru locuințe poate fi convertit un șlep vechi. Dar, mai ușor de a comanda barjă la șantierul naval. Astfel de case sunt distribuite în principal în Europa și Statele Unite ale Americii. În România, perspectivele de utilizare a barjele rămân vagi

Houseboat combină funcțiile unui iaht, și o casă de țară. Acesta este proiectat pentru circulația pe apele interioare. Acesta este de două etaje „casa pe apă“, complet gata pentru a trai. Houseboat poate fi echipat cu unul sau două motoare, benzină sau motorină, suspendate sau staționare. Această casă plutitoare se deplasează cu o viteză maximă de 20 km / h.

debarcader - o formă destul de scump de bunuri imobiliare. Aceasta tehnologie prevede construirea structurilor de beton. Principalul avantaj al acestor case de pe apă pe care le oferă libertatea de a pune în aplicare orice planuri arhitecturale. Nu există practic nici o limită la imaginația de designeri și arhitecți. Pe un debarcader de beton solid, puteți construi o înălțime destul de mare casa de mai multe etaje.

debarcadere pot funcționa fie autonom cu propriul său generator, o sursă de apă, ventilație și canalizare. Cu toate acestea, ele pot fi, de asemenea, conectate la rețeaua locală, la comunicațiile centrale ale orașelor, dacă este necesar, acestea pot înota în mod independent (de exemplu, în cazul în care vă mutați într-un alt loc de parcare). Cu toate acestea, pentru a repara un obiect plutitor destul de dificil. „Etapa de aterizare trebuie să fie ridicată periodic calei și să examineze pielea pentru scurgeri Este destul de scump, dacă nu se poate efectua acest lucru cu stocuri, dar operațiunile de scufundări pentru a identifica și elimina scurgerile nu oferă o imagine completă a calității efectuat lucrări de reparații.“, - spune Mihail Bykov.

„Oricare dintre aceste tipuri de houseboats pot fi echipate cu infrastructura necesară pentru a trăi în ea pe tot parcursul anului. De exemplu, puteți pune toaletă de tip marin, rezervor manuală sau de alimentare este de 100 de litri. Dar, pentru că proprietarul trebuie să ia în considerare vidanjare circuitul de intrare în casă sau pentru a regla ambarcațiunii la locul de evacuare „- sfătuiește directorul comercial al“ Mikizha „(creează o casă pe apă) Dmitry Sobinyakov.

Cât de mult sunt casele pe apă

„Siguranța Încărcare de andocare depinde de materialele și tehnologiile utilizate în sistemele sale de construcție și de infrastructură de inginerie, dar cel mai important -. De la fundație bine format etape Cumpara aterizare necesare după audit tehnic“ - avertizează Oksana Diveevo.

Costul unui astfel de proiect depinde de dimensiunea, calitatea de echipament de construcții și inginerie. „Costul estimat al construcției“ Houseboat „începe la 2 milioane de ruble, iar în unele cazuri, prețul merge până la 3 milioane $,“ - spune un expert de la Blackwood.

Costul păstrării unei case depinde de locul unde se află. „În cazul în care este aproape de țărm, o parte din lumina va trebui să plătească peste tejghea. În cazul în care costă undeva în afară, de exemplu, la insulă, creșterea cheltuielilor, din moment ce trebuie să cumpere un generator, de combustibil și să aibă grijă de sistemul de susținere a vieții (baterii, panouri solare și . cazan cu colectoare solare) pentru o astfel nevoie de echipamente pentru a nu cheltui mai puțin de 500 de mii de ruble costul tractarea casei din loc în loc este, de asemenea, necesar să se ia în considerare (curs oră este de aproximativ 10 mii de ruble), „-... avertizează Dmitri Sobinyakov.

Să fie înregistrate în „houseboat“ este imposibil, dar poate fi înregistrată în Inspectoratul de Stat pentru barca mici ca un dispozitiv de plutire. Acest lucru necesită prezența de lumini și echipament de salvare la bord. problemele de înregistrare pot apărea în cazul în care dimensiunea casei este mai mare de 20 de metri în lungime. A fost necesar, cu o astfel de dimensiune să se aplice pentru a înregistra River