Care este planul cadastral al terenului și cum arată

Care este planul cadastral al terenului?

Planul cadastral este punctul principal al întregii proceduri de înregistrare cadastrală - lista de evenimente succesive cadastrale introducerea de servicii de date de imobil într-un singur registru de stat.

Informațiile stabilite de înregistrare cadastrală - aceasta este dovada oficială (fapt juridic) existența proprietății.

fapt producții de înregistrare cadastrală este confirmată prin eliberarea pașaportului cadastru la proprietate.

La rândul său, harta cadastrală este o diagramă care indică limitele unui anumit teren. Planul cadastral este disponibil după stabilirea proprietății asupra cadastrului și o parte grafică a pașaportului cadastru.

Important! Lipsa planului cadastral al pașaportului cadastral face ca documentul invalid ultima (incomplet).

Conceptul extins de plan cadastral - un document format pe harta de bază completate cu informații grafice și text utilizând informațiile solicitate din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare.

Planul cadastral descrie caracteristicile tehnice ale terenului pus la înregistrarea cadastrală în Rosreestra. Acesta prezintă toate clădirile și structurile construite pe teren. Planul cadastral demonstrează, de asemenea, prezența pe teren a zonelor funcționale, adică, zone de agrement, grădini, rezidențiale, de afaceri și alte domenii.

Este nevoie de plan cadastral pentru înregistrarea de stat a drepturilor de a terenurilor.

Forma planului cadastral al terenului în pașaport cadastru

Toate pașaportul cadastral al proprietății este format din 4 forme ex:

Acesta conține toate informațiile generale despre obiectele de imobile din cartierul cadastral. Prima formă este un tabel cu următoarele informații:

În această formă a pașaportului, cadastru înaintea noastră reflectă planul cadastral. Planul site-ului este prezentat schematic realizat în condiții de topografie. În cazul în care nu are loc limita. informația de pe acest formular nu se va acorda.

Aceste formulare conțin informații cu privire la restricțiile existente () la impedimente utilizarea terenurilor. De exemplu, porțiunea de teren se află în zona de protecție sau zona de tampon prevăzute de comunicații. În cazul în care Registrul de stat unificat de informații imobiliare privind restricțiile nu este disponibilă, atunci ordinea formei pașaportului B.3 și B.4 pur și simplu să nu fie incluse în document.

Astfel, planul cadastral este una dintre cele două forme de bază ale tuturor pașaport cadastru. În prima formă, reflectată de informații privind alocarea de text, iar al doilea are o formă grafică de teren. Cele două forme rămase sunt adăugate numai în cazul în care există restricții cu privire la utilizarea terenurilor.

Care este planul cadastral al terenului?

pașaport cadastrală are o formă aprobată.

Descărcați planul de cadastru (probă), pe un teren în format XML aici (toate fișierele din fișierul .zip).

Trebuie să faci actul de eliminare a limitelor terenurilor în natură? Acest articol are instrucțiuni detaliate.

Donarea terenului și casa are propriile sale caracteristici. Detalii despre acestea puteți citi aici.

Apendicele enumeră cele 12 secțiuni - în formă de proiectare a planului cadastral teritoriului. Fiecare secțiune este destinat să descrie anumite caracteristici ale terenului.

Există două versiuni ale planului cadastral: care indică limitele dimensiunii terenurilor și fără nici o. Opțiunea fără segmente valorice ale limitelor site-ului complică foarte mult activitatea de plan cadastral.

Planul cadastral se eliberează clientului în două exemplare în format A4. În principal pentru planul de înregistrare cadastrală nevoie doar de o singură foaie. În planul cadastral precizează 5 puncte principale care vor fi discutate mai jos.

• Primul paragraf. Numărul cadastral al terenului. Exemplu Număr cadastral - 77: 01: 05013: 075.
• Al doilea paragraf. Numărul paginii curente (placa) a planului cadastral.
• Al treilea paragraf. Numărul total de pagini care alcătuiesc întregul plan cadastral.
• 4a alin. Imediat în sine (desen de circuit) planificati - reprezentarea grafică a parcelei.
• alineatul a cincea. Scara, care se formează diagrama limitele cadastrale a unui teren, și simboluri.

Plan complet cadastru formularele B.2 pus semnătura și ștampila persoanei responsabile pentru emiterea planului cadastral. Nu indică neapărat poziția sa.