capital de maternitate fără a fi nevoie să aștepte 3 ani cum să-și petreacă fonduri din certificatul de până la trei ani, în 2019

Cu toate acestea, folosind bani furnizat de certificat, în general, trebuie să aștepte până până după trei ani de la apariția acestei legi. Cu toate acestea, această regulă există excepții.

În cazul în care legea poate folosi matkapitalom?

Meniu pentru a naviga prin pagina

• Titularul certificatului poate dispune de bani, după trei ani, va avea loc după nașterea sau adoptarea unui copil. care a dat dreptul la matkapital. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice pentru eliminarea autorității locale România Fondul de pensii (RPF).
• În cazul în care părinții copilului au murit sau au fost lipsiți de drepturile părintești și copilul este plasat în stare de întreținere completă, dreptul de a matkapital trece direct la el. Dar, pentru a utiliza fondurile pe cont propriu, el ar putea ajunge la maturitate abia după.

Există o excepție de la regula. specificate în Sec. 6.1 v. 7 din lege. înainte de cei trei ani ai copilului mijloace matkapitala pot fi utilizate numai în cadrul obligațiilor asociate cu creditele de locuințe țintă și împrumuturi. inclusiv cele garantate printr-o ipotecă (gaj de bunuri imobiliare).

Matkapital după 3 ani

Cele mai multe dintre posibilitățile prevăzute de lege necesită utilizarea amânată a certificatului privind matkapital. că, în unele cazuri, aceasta nu creează probleme. De exemplu, pensia mamei rareori se produce imediat după nașterea celui de al doilea copil.

Cu toate acestea, în cele mai multe alte cazuri, de 3 ani, mandate de amânare pot crea părinți inconvenient:

1. Posibilitatea de a utiliza fondurile imediat, fără a aștepta expirarea 3 ani. Ar fi un instrument bun pentru mame la un moment dat.
2. Reamintim că matkapital la educație poate fi folosit pe orice copil în familie, inclusiv cel mai vârstnic.

Care sunt dificultățile întâlnite adesea în practică, părinții a doi sau mai mulți copii în legătură cu termenul legal pentru utilizarea fondurilor în 3 ani?

1. Banii din fondurile certificatului pot fi trimise la grădiniță. Cu toate acestea, datorită faptului că trebuie să așteptați pentru o perioadă de trei ani copil, aceste fonduri nu vor lucra pentru a plăti grădiniță în a doua a copiilor în formarea copilului de familie sau de prima de îndată ce este necesar (în special critică dacă cea mai mare dintre ele au fost deja instruiți la universitate pe bază de comision ).
2. Multi parinti sunt, de asemenea, supărat cu privire la posibilitatea unei cerințe legale de a cheltui bani pe alte opțiuni pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. construcție, renovare sau achiziționarea de locuințe numai după atingerea 3 ani.

Cu toate acestea, în cazul de construcție sau reconstrucție a casei. în cazul în care lucrările vor fi început înainte de termenul limită pentru gestionarea fondurilor, mama și tata să păstreze oferind contracte pentru executarea de lucrări și verificări pentru a cumpăra materiale. După 3 ani pentru a fi cererea FIU poate face aceste documente și de a primi compensații bănești.

capital de maternitate, fără să mai aștepte pentru realizarea celor trei ani ai copilului

Furnizarea de locuințe pentru familiile cu copii este o prioritate în programul de capital părinte. Cu toate acestea - cea mai mare parte, noi sau sub construcții de locuințe, și numai cu implicarea instituțiilor bancare de cumpărare sau cooperative de credit.

Avantaje disponibile mijloace matkapitala de stat a oferit pentru familiile care intenționează să utilizeze (sau au profitat deja) Împrumuturi în numerar pentru achiziționarea de locuințe. organizațiile gata să ofere familiilor condiții de credit speciale, cu un interes mai mici servicii bancare, le poate obține o rambursare parțială de la bugetul federal pentru programul de stat. sprijini creditarea ipotecară.

Părinții pot utiliza în orice moment al mijloacelor de capital de bază după obținerea lor drept (adică, fără a se aștepta 3 ani copilului) pentru astfel de scopuri:

• plata principalului și a dobânzii la credit pentru locuințe emise anterior pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale, inclusiv sub ipoteca;
• plata unei plăți inițiale pentru emiterea unui astfel de credit.

Când nu se poate rambursa certificatul de împrumut, fără a fi nevoie să aștepte 3 ani

Fondul de pensii nu va permite bani să dispună de certificatul privind matkapital de a rambursa consumatorului sau orice alte împrumuturi. care va fi indicat în mod clar „privind achiziția / construcția de locuințe“ - chiar și în cazul în care fondurile sunt în cele din urmă să fie cheltuite în acest scop. Multe familii din neînțelegere diferențele dintre țintă și contractele de credit de consum, precum și vânzare tranzacții de cumpărare se încadrează în situații neașteptate.

Nu va funcționa pentru a obține o rambursare de până la 3 ani, inclusiv contractul de vânzare cu plata în rate. chiar dacă instituția financiară ia cumpărat un apartament în ipotecare (un credit ipotecar). Aceasta este doar contractul de credit sau de împrumut. atunci când banii vine în datorii.

În practică, există cazuri în care, din diverse motive, părinții să ia credite personale pentru a utiliza banii pentru achiziționarea de apartamente. Acest lucru se întâmplă, de exemplu, în cazul în care banca refuză să încheie un contract de creditare ipotecară din cauza salariului mic oficiale. Extrem de rare, apoi în măsură să dovedească intențiile sale bune FIU, și, în plus, Fondul de pensii nu vrea să încalce legea cu alocarea de fonduri (și direcția lor pe creditul de consum va fi un astfel de pas).

Cum se utilizează certificatul pentru cei trei ani ai copilului

Deci, pentru a profita de matkapitalom cât mai devreme posibil (de exemplu, de până la 3 ani a copilului), trebuie să scrie la filiala locală a fondului de pensii o cerere de eliminare la certificatul și confirmă scopurile pentru care banii vor fi utilizate.

Acest lucru implică faptul că la lista documentelor principale care sunt întotdeauna anexate la cererea la Fondul de pensii, este necesar să se furnizeze documente justificative suplimentare.

Rambursarea principalului și plata dobânzii

familiile ZakonodatelstvoRumyniyapredostavlyaet care tocmai au avut un al doilea sau ulterior copil, de a utiliza fondurile de rambursare a matkapitala fost emise în împrumuturi la bănci. Pentru a FIU transferate fonduri către instituția financiară care a emis credit (împrumut), Fondul de pensii prevăzut contract de credit de locuințe. Dar ele vor fi necesare și alte documente.

În Sec. 2 din Decretul prevede că utilizarea fondurilor de la matkapitala posibilă achiziționarea de locuințe, ca urmare a oricărei tranzacții legale. Împrumutul poate fi eliberat pe cumpărarea sau construcția de locuințe de capital, precum și să se alăture (participare) la cooperativa de locuințe.

În funcție de tipul de tranzacție pentru FIU trebuie să prezinte următoarele documente (a se vedea punctul 13 din Rezoluția ..):

• o copie a acordului de împrumut încheiat mai devreme;
• certificat de la bancă la soldul real al care debitorul este obligat să plătească, iar dobânda acumulată;
• o copie a contractului de credit ipotecar (ipoteca), ultimul stat. de înregistrare;
• dovezi din Registrul rus de proprietate a instalației rezidențiale (în cazul în care un împrumut sau să cumpere locuințe de-a gata pus în funcțiune bloc de apartamente);
• documente titlu pentru locuințe în construcție:
  • O copie a contractului de construcție în comun cu înregistrarea ei de stat (în cazul în care apartamentul a fost cumpărat pe credit într-o casă nou construită);
  • extras din registrul de locuințe membrilor cooperativei (în cazul în care împrumutul este utilizat pentru a plăti o taxă de intrare sau de o parte);
  • permisiunea de a construi o casă individuală (în cazul în care nu este adus în folosință);
• obligația de a emite o facilitate rezidențiale în proprietatea titularului certificatului, soțul și toți copiii din familie.

În fiecare caz are propriile sale nuanțe pe care trebuie să specificați FIU. După efectuarea de fonduri de capital de maternitate în contul instituției financiare a debitorului să recalculeze plățile lunare.

La plata unei plăți inițiale

Înainte de aceasta, capacitatea de a utiliza banii pentru o plată în jos și acolo, dar este asigurată numai de regulile generale - adică, după ce copilul ajunge la vârsta de 3 ani.

• o copie a acordului de împrumut / împrumut pentru construirea sau achiziționarea de metri pătrați;
• o copie a contractului de ipotecă (în cazul de locuințe rămâne cheia băncii, până la punerea în aplicare integrală a obligațiilor de credit debitoare);
• un angajament scris de a emite un apartament / casă în proprietate comună a tuturor membrilor familiei;
• alte documente, în funcție de tipul tranzacției (vezi. detaliu cu referire mai sus).

oportunitate matkapitalom legislativă la plata primei tranșe este de a rezolva problema de lipsă totală de bani de la familia pentru a cumpăra o casă. În cazul în care, de exemplu, specificat în legea 453000. Ruble complet lipsit de plată în jos pe un împrumut de acasă mic, titularul certificatului nu poate aduce propria lor bani pentru a cumpăra.

Credite matkapital

Legea permite compensarea din matkapitala nu numai credite bancare pentru locuințe, dar, de asemenea, la creditele luate în cadrul organizațiilor. Acestea din urmă nu trebuie neapărat să fie financiar. De exemplu, creditul poate fi luat la locul de muncă sau la un magazin de amanet în cooperativa de credit, o persoană fizică sau juridică, etc.

• Ca o regulă, creditele în instituții de microfinanțare (IFM) și cooperativele de consum de credit (PCC) sunt diferite de credite bancare dobânzi mai mari și taxele pentru utilizarea (dar în unele cazuri, acestea pot să nu fie).
• De multe ori, creditorul nu ia o casă cumpărate sau construite cu ajutorul acordat debitorului de fonduri în depozit (de exemplu, un credit ipotecar).

După aceea, unele PDA-uri au devenit atribuite numele de mărci populare debitori IFM, încercând astfel să păstreze clienții. RPF recunoaște activitățile celor ale acestora, care sunt mai mult de trei ani de la data înregistrării.

titularii de certificate care nu doresc să fie legat de termen lung de ipoteci trebuie să fie sume relativ mici, și nu se tem de interes un pic mai mare pe împrumut, se poate utiliza serviciile cooperativelor de credit.

De exemplu, unele dintre ele mici împrumut țintă în mărime de la 100 la 453 mii. Ruble cu o contribuție inițială de 10% poate fi obținut, timp de 4 luni, la 15% pe an.

capital de maternitate fără ipotecă până la 3 ani

Mulți debitori se tem să contacteze băncile pentru încheierea de acorduri de împrumut din cauza unei perioade prea lungi și posibilitatea de a pierde apartamentul, care va rămâne angajat până la plata integrală a banilor pe împrumut. În mod tradițional, sa considerat că o instituție financiară împrumută bani sub un credit ipotecar de 30 de ani. De fapt, aceste concepte nu se referă întotdeauna între ele:

Se întâmplă că proprietarul certificatului trebuie să îmbunătățească urgent condițiile de viață, fără a fi nevoie să aștepte 3 ani de copil, și el are deja o anumită sumă de bani (insuficiente pentru achiziționarea de apartamente). Dacă el nu vrea să comunice cu împrumuturile, are posibilitatea de a utiliza în mod legal capitalul de maternitate la 3 ani pentru achiziționarea de locuințe, fără implicarea creditului.

În acest scop, cumpărătorul și vânzătorul convenit de părți este un contract de vânzare cu plata amânată. Conform documentului, cumpărătorul plătește bani proprii vânzătorului, iar restul sumei este achitat în detrimentul matkapitala după 3 ani a copilului.

Și apartamentul este cumpărat, iar legea nu este rupt, iar banii sunt de fapt investit, astfel:

• la punctul în care va fi posibil de a utiliza capitalul de maternitate la 3 ani pentru a cumpăra un apartament (sau, mai degrabă, pentru a face balanța de plăți), locuințe va rămâne în proprietatea vânzătorului;
• După transferul de bani de la Fondul de pensii, acesta este emis din nou către cumpărător.

Acest sistem vă permite să nu reinventa oportunitățile semi-legale ca de capital în numerar de maternitate la 3 ani, precum și pentru a profita de comerțul legitim.

Pot retrage printr-un certificat bancar?

Fraza despre incasarea, care este adesea folosită în viața de zi cu zi, induce în eroare oamenii. Ei încep să cred că puteți obține bani de la matkapitala de numerar. De fapt, acest lucru este greșit și imposibil. Orice încercare de către titularul certificatului de a primi bani prin „hands on“ Banca este ilegală și poate duce la urmărirea penală.

Trucuri de escrocii pot nega familia dreptul de a sotspomosch furnizate de stat. Uneori, brokerii fără scrupule folosesc faptul că un deținător de certificat nu dorește să emită credite pe termen lung în cadrul unui credit ipotecar. Acestea oferă împrumut pe termen scurt și apoi în moduri diferite de a deturna bani rambursate UIF.

Ar trebui să fie foarte precaut de oferte îndoielnice:

• verifică dacă împrumut decorat sau de credit este destinat pentru scopul de locuințe (trebuie să fie scris în contract);
• să nu semneze putere dubioase de avocat pentru a utiliza conturile.

Participarea la tranzacțiile suspecte, în scopul de a obține una dintre părți de numerar de la matkapitala urmărite penal. Pe parcursul primilor 9 ani ai programului există doar o modalitate de a obține bani „la mână“, și nu printr-o bancă, ci direct de RPF, pe cheltuiala proprie - să emită o plată unică pentru cheltuielile curente (atunci când este prevăzută în mod legal).

concluzie

O altă oportunitate de a obține o parte din bani dintr-o dată - pentru a scrie o cerere de transfer de 20 de mii de ruble de la FIU cheltuiala titularului certificatului .. Prin incasarea matkapitala se referă la certificatul de schimb la banca banii investiți în locuințe. Toate celelalte moduri sunt incasari frauduloase.