Calculul impozitului pe proprietate - un exemplu, formula în 2018

Cu ajutorul mijloacelor fixe efectuate în procesele de producție, produsele finite sunt depozitate, activitatea de afaceri realizate, efectua munca de birou de rutină și așa mai departe. D.

În conformitate cu legea federală, toate companiile care au ales un sistem comun de impozitare sunt obligate să perceapă impozitul lor pe proprietate și să le vireze la bugetul de stat.

Determinarea bazei de impozitare

Calculul taxei de proprietate asupra valorii terenului organizațiilor se efectuează în conformitate cu legea „impozit pe proprietatea organizațiilor și entităților din Federația Rusă“ aplicabilă (șeful numărul 30).

În acest caz, în scopul de calcul vor fi excluse proprietăți, din care baza de impozitare corespunde valorii lor de cadastru.

Codul fiscal care se aplică pe teritoriul România, definit impozitul pe proprietate contribuabililor „:

  1. Organizațiile sunt înregistrate și activitățile lor de afaceri pe teritoriul România.
  2. Companiile străine care au propria lor reprezentare și a bunurilor pe teritoriul România.

Taxa de proprietate Rata poate fi vizualizat aici.

Pentru a efectua răspunderea acumulată este inițial necesară determinarea bazei de impozitare, la care bunurile atât mobile și imobile.

Obiectele de impozitare (în calculul „active fiscale“) sunt toate activele fixe, înregistrate în bilanțul companiei:

  • de construcție și de construcție;
  • spații de depozitare și industriale;
  • pavilioane comerciale;
  • obiecte pe care de construcție nu este terminat, și așa mai departe. d.
  • alocații;
  • resurse naturale;
  • proprietăți care sunt sub controlul unităților militare;
  • proprietăți care sunt sub controlul autorităților federale;

La stabilirea bazei de impozitare a organizației ar trebui să ia în considerare:

  1. Valoarea proprietății înregistrate pe bilanț (srednegod.).
  2. Mijloacele fixe ale companiei (costul final).

Valoarea medie anuală a proprietății

Acționând pe teritoriul România, legislația stabilește procedura de calcul a valorii activelor (medie anuală).

Următoarea metodă de calcul este utilizată pentru desfășurarea acestor activități:

Stand reziduale. RP (care sunt recunoscute de active imobiliare), la 01 de zile de la fiecare Mesia. / 12 luni + 1 lună.

Pentru a determina angajamentul organizațiilor „impozitele pe proprietate“ sunt încurajate să utilizeze un calcul eșantion gata.

Algoritmul se bazează pe taxa pe proprietate (formula)

Pentru a determina impozitul pe proprietate trebuie să utilizați următoarea formulă:

In speranta pentru perioada raportată valoarea proprietății (supuse impozitării) ar trebui să utilizeze formula:

Stand Media. proprietate = stativ rezidual. proprietate (la începutul perioadei contabile) + suport rezidual. proprietate (la începutul fiecărei luni. în perioada de raportare) + stativ reziduală. proprietate (la sfârșitul primei luni următoare perioadei de raportare) / numărul de luni în perioada de raportare + 1 luna

Numărarea valoarea medie anuală a proprietății (care este impozabilă), se folosește formula:

„BBB“ compania are un vehicul în bilanț. Valoarea sa reziduală pe 01.01.201_ an a fost de 30 000 de ruble.

În ceea ce înseamnă primar pus în funcțiune, depreciindu:

lunar 1000 de ruble. pentru calcularea impozitului pe proprietate, în primul pas este de a determina valoarea medie anuală netă a activului.

Utilizați o formulă NO x NA = NB

21692.31 × 1% = 216.92 freca.

Pentru organizațiile din Moscova (rata de 1,5%): 21,692.31 x 1,5% = 325.38 ruble.

Utilizați o formulă NO x NA = NB

21692.31 x 1,5% = 325.38 freca.

Pentru organizațiile din Moscova (rata de 1,7%): 21692.31 x 1,5% = 368.77 freca.

Utilizați o formulă NO x NA = NB

21692.31 x 2% = 433.85 freca.

Pentru organizațiile din Moscova (rata de 2%): 21692.31 x 1,5% = 433.85 freca.

Liderii organizațiilor ar trebui să fie FAMILIARIZARE în timp util, cu toate inovațiile și să le ia în considerare în timpul calcularea obligațiilor fiscale.

Aceasta este cauzată de faptul că actuala legislația românească se face în mod regulat diverse modificări și se aplică persoanelor juridice care au la balanța lor de bunuri mobile și imobile.

Operarea pe teritoriul României tarifele sunt stabilite de legislație, „impozitul pe proprietate“ pentru toți subiecții din România:

Pentru organizațiile care desfășoară activități economice pe teritoriul Moscovei, setați sume licitate individuale pe „taxa pe proprietate“:

Calculul impozitului pe proprietate, în cazul în care organizația funcționează mai puțin de un an

În cazul în care organizația își desfășoară activitatea economică de mai puțin de un an, taxa de „taxa de proprietate“ va fi efectuată în conformitate cu anumite reguli.

Managerii pot folosi ca un calcul gata șablon impozitului pe proprietate pentru jumătate de an.

Pentru a determina valoarea medie a activelor fixe ale organizației ar trebui să urmeze următorul algoritm:

Soldurile fiecărei proprietăți definite pe 01-a zi a fiecărei luni a petrecut + valoarea reziduală a obiectelor de la începutul primei luni următoare perioadei de raportare

Cifra rezultată ar trebui să fie împărțită la cantitatea de deșeuri de luni (până la o lună).

Valoarea cadastrală a proprietății organizațiilor pot fi contestate

În unele cazuri, managementul organizațiilor pot avea întrebări intercondiționare evaluarea cadastrală a proprietății lor.

În cazul în care directorul nu este de acord cu Comisia stabilit de rezultate, el are dreptul legal de a face apel la Curtea de Arbitraj pentru recursul lor.

Pentru a efectua această procedură, va fi nevoie de asistenta unui avocat care este specializat în acest domeniu, care va reprezenta societatea în cadrul ședinței. Un specialist cu experiență va ajuta la a face o cerere și să-l la arbitraj.

În acest caz, inculpatul va fi organul executiv, care este autorizat să efectueze evaluarea cadastrală a companiilor imobiliare care își desfășoară activitatea de afaceri pe teritoriul România.

Dar, înainte de a solicita arbitraj, trebuie să se aplice Comisiei de a efectua o revizuire a valorii cadastrale a proprietății.

Declarația vine în două tipuri:

În caz contrar, un proces intentat la Curtea de Arbitraj, nu va avea nici un temei legal.

Puteți face, de asemenea, o cerere de informații. incluse în cadastrul imobiliar de stat.

Pentru a contacta șeful comisiei ar trebui să pregătească următoarele documente:

  1. pașaport cadastrală pentru fiecare proprietate.
  2. Documentația care atestă dreptul de proprietate asupra bunului.
  3. Documentația care demonstrează lipsa de fiabilitate de informații despre fiecare proprietate.
  4. Opinia experților cu privire la evaluarea realizată de proprietate.
  5. O declarație care conține cererea de revizuire a valorii cadastrale pentru fiecare proprietate.

Șeful organizației poate fi atașată la cererea și alte documente, care, în opinia sa se va dovedi el drept.

Fiecare șef al organizației, care desfășoară activități economice pe teritoriul România exercită un control cu ​​privire la calcularea și plata „taxelor pe proprietate.“

În timp util realizat de calculul obligatiilor fiscale se va evita sancțiuni și momente neplăcute, cauzate de explicație forțată cu autoritățile de reglementare.

După trecerea în revistă a recomandărilor formulate în acest articol, reprezentanții business-ul românesc va putea, în viitor, pentru a evita multe greșeli, și cu ajutorul unui model de calcul datorii fiscale, reduce timpul necesar de obicei pentru acest eveniment.