Ca garanție pentru a reveni bani pentru a face ghidul

Ce garant în cazul unei astfel de situații?

Cerem documentele la bancă.

În conformitate cu articolul 365 din Codul civil al România în îndeplinirea unei obligații de garanție a debitorului instituției de creditare pentru garant al drepturilor creditorului. Și în cazul în care garantul pe deplin stabilit cu instituția financiară pentru debitor, instituția financiară trebuie să-i ofere un set complet de documente care să ateste creanță împotriva debitorului.

Nu este necesar să încheie acorduri suplimentare cu debitorul. Ai nevoie doar pentru a ridica banca un pachet de documente care confirmă că face cu ea complet plătit. Uneori, băncile au uitat să furnizeze astfel de documente sau să furnizeze copii. Demand original, pentru că în cazul în care caz se duce la proces, copiile nu te va ajuta.

Lista aprobată de astfel de documente nu există. Dar, din documentele furnizate de bancă după rambursarea împrumutului ca un garant pentru debitor ar trebui să se înțeleagă că:

1. A existat un acord între debitor și banca pentru care acționează ca un garant.
2. Ați plătit complet pentru debitor (plata sumei principale, penalități, amenzi, penalități, maturitate).

De asemenea, au nevoie de contractul de credit sau contractul de împrumut, contractul de garanție și ordinele de plată cu note privind performanța instituției de credit.

Vine un timp pentru o cerere la bani debitorului. Cerințele dumneavoastră ar trebui să fie pus pe hârtie (valoarea de rambursare a datoriei, interesul pentru utilizarea, amenzi, penalități și penalități posibile costuri juridice), și să trimită o scrisoare recomandată cu confirmare de primire a debitorului. Aceasta este, în scrisoarea pe care ar trebui să specifice valoarea creanței, perioada de rambursare a datoriei și consecințele eșecului de a plăti la timp. Consecințele pot fi doar un singur - proces, în cazul în care instanța, în plus față de datoria de proces va colecta de la pârât toate costurile judiciare. Puteți, desigur, du-te imediat în instanță, și nu pentru a scrie o astfel de cerință, dar există o probabilitate mică ca debitorul să returneze datoria la o dată, și după un proces, uneori, durează destul de mult timp.

Efectuăm pregătirea pentru proces.

După colectarea tuturor documentelor care sunt transferate către instanța de judecată. În cinci zile, judecătorul trebuie să ia o decizie de a accepta cererea de proceduri judiciare. Acum suntem în așteptare pentru apelul la întâlnire.

Atragerea executorii judecătorești.

avertizează imediat că a câștigat procesul - care este exact jumătate din succesul pe care le-ați început. De obicei, debitorii nu într-adevăr au tendința de a executa în mod voluntar decizia instanței, în special dacă este vorba de o insolvabilitate reală (pierderea locului de muncă, bani, și așa mai departe). În acest caz, trebuie să implice executorii judecătorești.

Executorii judecătorești da mai întâi debitorului o perioadă specificată pentru el de a rambursa sumele datorate de tine in mod voluntar. Această perioadă nu trebuie să depășească cinci zile de la momentul în care debitorul a primit o notificare a unei proceduri de executare. Dacă ignorați această posibilitate executorilor judecătorești debitoare, cu excepția sumelor pe baza rezultatelor studiului, pentru a colecta de la debitor chiar și taxe executive suplimentare și alte cheltuieli efectuate în cadrul procedurii de executare. Măsurile de aplicare sunt de plată în acest caz, debitorului de proprietate (auto, imobiliare, echipamente), inclusiv diverse tipuri de valori mobiliare și plăți periodice primite de către debitor. proprietatea debitorului vor fi vândute la licitație, banii confiscate, restricționat pentru a călători în străinătate de către debitor (în conformitate cu articolul 67 din Legea „Cu privire la procedura de executare silită“) până la rambursarea datoriei.

Ce se va întâmpla la apartament ipotecare împrumutat?

Deci, în lipsa posibilității de a debitorului de a plăti, garantul are dreptul de a impune o penalizare pe apartament, debitorul (debitorul) achiziționate pe bani ipotecare. Se pare că, sub rezerva rambursării întregii garanție suma creditului pentru debitor, apartamentul rămâne încă în gaj, dar nu mai este într-o instituție financiară și au un girant. Garantul va fi creditorul ipotecar este de locuințe în prezent sediul debitorului. Și instituția financiară este obligată să vă dea toate documentele care dovedesc că apartamentul este achiziționat printr-un credit ipotecar. Prin urmare, chiar și în cazul în care garantul a plătit integral cu banca, debitorul nu ar trebui să se relaxeze - apartamentul poate fi ușor vândute la licitație prin licitație. Suma primită din vânzarea de apartamente la licitație se distribuie după cum urmează: o parte din bani merge pentru a acoperi cheltuielile efectuate în cursul blocarea pieței și vânzarea proprietății, valoarea datoriei și cheltuielile efectuate se îndepărteze de garanție, iar apoi suma rămasă este transferată către debitor.

Nici un motiv de îngrijorare la garant nu se produce în cazul în care debitorul este o persoană de încredere și onest, care are un venit constant și el nu a fost amenințat de șomaj. Dacă nu, atunci de garanție trebuie să fie pregătit că obligațiile pe împrumut va cădea pe umerii lui. Cu condiția ca garantul și-a îndeplinit obligațiile față de bancă, istoria de credit nu este afectată. În caz contrar, aceasta poate fi impusă pe proprietatea bloca garantului.

Atunci când plata de bani pentru debitor, garantul tuturor legilor el devine creditor debitorului. Instituție financiară, în acest caz, garantul trebuie să trimită originalele tuturor documentelor care confirmă creanța împotriva debitorului, precum și de a transfera drepturile de a oferi această cerință, inclusiv drepturile creditorului ipotecar. După aceea vă mutați toate dreptul la o restituire, pe care le-au fost plătite, precum și dreptul de gaj asupra bunurilor imobile, care este ipotecat pentru a asigura obligația de împrumut. Este dreptul de gaj, puteți implementa singur.