Ca escrocherii este posibil de a vinde apartamentul fără acordul proprietarului
Din păcate, astfel de tranzacții apar foarte des. De la stadiul actual al tehnicii este la cel mai înalt nivel, producția de documentația necesară nu este dificil. Ca rezultat, donații și pașapoarte, care sunt de fapt falsuri, prezentate în vânzarea-cumpărarea de tranzacții imobiliare. Cumpărătorul plătește neavizat hard câștigat - și după un timp devine proprietarul apartamentului. Dar nu pentru mult timp ... Apariția acestor proprietari toate înapoi la un pătrat: rezultatul, escrocii înșelat victima a plecat cu nimic.
Gravy, sau să fie atent!
Pentru majoritatea locuitorilor capitalei cumpararea unui apartament este una dintre cele mai scumpe oferte din viata. Colectarea suma necesară, cumpărătorul, chiar și într-un coșmar care nu a putut imagina că fondurile pot fi oferite în mod liber la evazioniștilor.
Manipularea de bunuri imobiliare rezidențiale sunt de două tipuri:
• Tranzacții-fraudă legate de vânzarea și cumpărarea de bunuri imobiliare
În ceea ce privește prima metodă, potriviți candidați pentru rolul de „victimă“ este plin. Pensionarii, persoanele cu handicap, persoanele care suferă de alcool sau de dependenta de droguri - principalii concurenți pentru evacuarea. Speculatorii pot fi incluse în încrederea de a convinge să semneze documentele. În urma rezultatelor proprietarul poate fi pur și simplu pe stradă, sau în cel mai bun caz să se mute în locuințe mai ieftine.
A doua metodă - o fraudă imobiliară clasic. Apartamentul se vinde cu ajutorul unor documente false, iar proprietarul nici măcar nu știa despre asta. Datorită forjarea procurilor generale, pașapoarte, certificate de proprietate, evazioniștilor par să proprietari. În cursul sunt calculatoare, mașini de laminare, microscoape si echipamente mai sofisticate.
Cum evazioniștilor?
După ce a studiat stilul de viață al apartamentelor de proprietar, ei rapesc chei. În cazul în care proprietarul nu este prezent, apartamentele sunt vândute în plină desfășurare. Uneori, poliția dezvăluie cazuri în care escroci viclene a reușit să vândă același apartament din Moscova la cinci clienți diferiți! Infractorii sunt activate în timpul verii, când cei mai mulți proprietari petrec timp în căsuțe de vară sau de vacanță.
În Subiect: escrocii tehnici psihologice în timpul tranzacțiilor imobiliare
Uneori, acordul poate părea absolut onest, și un apartament - un loc curat din punct de vedere. După ceva timp în casă la o nouă gazdă vine să elibereze prizonierii, care, se pare, este înregistrată în apartament. Pentru a ascunde acest fapt, vânzătorul a dat, probabil, un certificat fals de compoziție de familie.
Minimizarea: l joace în condiții de siguranță!
Ignorarea drepturilor consumatorilor de tranzacții imobiliare și un „punct slab“ pentru mulți. Evazioniștii, în schimb, sunt conștienți de multe probleme. Auto-ajutor nu „agățarea“ la nivelul solului.
Pune întrebări, se abtine de răspunsuri neclare. În cazul în care vânzătorul Julita sau ocoleste un răspuns specific, este mai bine pentru a anula afacere. Toate problemele importante trebuie să fie documentate, în caz contrar, tranzacția va fi anulată. Vânzătorul nu vrea să dea o chitanță sau nu semnează contractul? Este mai bine să spunem la revedere de la ei o dată pentru totdeauna.
Oferta pentru vânzarea de apartamente la Moscova, la un preț scăzut în sine suspecte. Cu siguranță escroci doresc să transforme rapid afacere, în timp ce proprietarul este departe.