Articolul 140 din Codul Locuinței

1. Reorganizarea asociației de proprietari se efectuează pe baza și în modul stabilit de legislația civilă.

2. Proprietarii de case de asociere, prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pot fi transformate în locuințe sau clădiri societății.

3. Asociațiile de proprietari de reorganizare create în două sau mai multe blocuri de locuințe, pot fi puse în aplicare în formă de despica atunci când sunt supuse cerinței stabilite în partea 1 a articolului 136 din Cod. Decizia privind divizarea parteneriatului poate fi făcută la o adunare generală a membrilor săi, cu votul majorității membrilor parteneriatului privind numărul de voturi ale membrilor asociației prezenți la adunarea generală, sub rezerva unui acord privind o astfel de diviziune a adunării generale a proprietarilor de spații în fiecare bloc de apartamente, decizia care a fost luată în unanimitate de numărul total de voturi ale proprietarilor de spații în fiecare bloc de apartamente timp de doi ani de la data adunării generale a proprietarilor de spații într-un apartament în sus UI, proprietarii de spații care au inițiat o astfel de diviziune.

4. asociațiile de proprietari de reorganizare create în două sau mai multe blocuri de locuințe, pot fi puse în aplicare în formă de separare supuse cerinței stabilite în partea 1 a articolului 136 din Cod. Decizia privind alocarea parteneriatului poate fi făcută la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, care va fi creat de către proprietarii de case în procesul de selecție, cu votul majorității din totalul voturilor proprietarilor de spații în casă.

Reorganizarea condominii sub formă de alocare, în cazul retragerii din casele HOA, unind mai multe case

„Este baza pentru reorganizarea Hoa din proprietarii spațiilor rezidențiale ale unui bloc de apartamente în vederea alegerii unei metode de gestionare a unui bloc de proprietari, care este compus din mai multe case, iar în cazul în care acest lucru necesită consimțământul celorlalți proprietari de spații de locuit - membri HOA“?

Curtea Supremă a explicat următoarele:

“..in conformitate cu partea. 2 linguri. KodeksaRumyniyaTSZh 136 de locuințe pot fi create prin combinarea mai multor blocuri de locuințe, instalații aparținând diferite (cel puțin două) proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente și mai multe clădiri situate îndeaproape, structuri sau structuri - clădiri rezidențiale.

Din prevederile art. 44 ZhKRumyniyasleduet că organismul de conducere bloc de apartamente este adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, care aparține competenței și alegerea metodei de control al unei case cu apartamente. Punctul 3 al art. 161 ZhKRumyniyapredusmotreno că drumul spre managementul clădirii de apartamente pot fi selectate și modificate în orice moment, în baza deciziei adunării generale.

În conformitate cu art. 140 proprietari ZhKRumyniyareorganizatsiya efectuate pe motiv și în cadrul procedurii stabilite de legislația civilă.

Articolul 57 din kodeksaRumyniyapredusmotreno civile că reorganizarea persoanei juridice poate fi pusă în aplicare pentru a aborda fondatorii fuziune, achiziție, divizare, separare și transformare.

Alegerea proprietarii spațiilor rezidențiale de case incluse în Hoa, o altă metodă de control este necesitatea HOA reorganizarea prin repartizarea ca entitate juridică nou formată trebuie să o parte din drepturile și responsabilitățile de proprietari, create anterior, care au apărut în legătură cu gestionarea clădirilor cu mai multe apartamente. Procedura de reorganizare determinat n. 1 lingura. 57, n. 4 linguri. 58. Art. 59 GKRumyniya.

Trebuie să se țină seama de faptul că ar trebui să se aplice prevederile Codului civil, care prevede procedura de reorganizare a persoanei juridice, în acest caz, ținând cont de normele cuprinse în h. H. 2 și 3 linguri. 161 Cod de locuințe, din care rezultă că gestionarea proprietari este o modalitate de a gestiona clădire de apartamente, care este ales la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, și pot fi selectate și modificate în orice moment, pe baza deciziei sale. Prin urmare, schimbarea metoda de a controla un bloc de apartamente este dreptul exclusiv de rezidenți ai casei, care au decis să se retragă din și de acord cu Hoa acest membrii HOA care locuiesc în alte case aparținând nu are nevoie de Hoa "