Armonizarea cu apartamente de reamenajare ferestre de înlocuire

În unele cazuri, un apartament reamenajarea trebuie să fie armonizate cu înlocuirea ferestrelor și a geamurilor de balcoane si loggii este greu de răspuns fără echivoc. Nu este semnificativ nu numai la partea din față a lucrărilor planificate, dar, de asemenea, multe alte nuanțe, inclusiv anul de materiale de construcție din care a ridicat, o serie tipic de case, pardoseli și chiar dreptul de proprietate.

În acest caz, proprietarii de apartamente au adesea probleme cu calificare corespunzătoare a lucrărilor planificate pentru geamuri. Evaluarea corectă depinde de ea, ceea ce va fi nevoie de formalități pentru a evita reamenajarea ilegală de locuințe. Sursa problemelor sunt adesea prea complicate pentru definirea mirean a legii de construcție. Pentru a ajuta proprietarii de apartamente vin o companie specializată, cum ar fi „Resog“ care economisesc timp clienții noștri, eliminând necesitatea de a se îngropa în terminologia specifică și de a vizita numeroase cazuri.

Armonizarea redezvoltarea de ferestre de apartamente la înlocuirea case standard,

Înlocuirea ferestrelor în clădiri înalte tipice, la prima vedere, poate fi atribuită reparații curente, care implică punerea în aplicare a lucrărilor de construcții de clădiri existente, este de a restabili starea inițială a elementelor structurale. Atunci când acest lucru este permis să utilizeze alte altele decât originalul materiale (de exemplu, înlocuirea ferestrelor din lemn cu folie de plastic). Pe de altă parte, acesta poate fi, de asemenea, interpretată ca menținerea în curs de desfășurare, care implică o intervenție chirurgicală minoră, pentru a reduce rata de deteriorare a clădirii sau a părților acesteia, nu afectează posibilitatea de a utiliza în scopul propus.

În cazul în care înlocuirea ferestrelor nu există nici o interferență cu structura unei clădiri, o astfel de activitate nu este reamenajarea. Ea nu are nevoie de permisiune sau de notificare, astfel cum se referă la activitățile asociate cu utilizarea normală a lucrurilor care sunt în raza de acțiune a legii de proprietate.

În cazul în care înlocuirea ferestrelor asociate cu intervenția în structura unei clădiri, de exemplu, modificări în forma sau dimensiunea deschiderilor ferestrelor, apoi - în funcție de volumul de intervenție - astfel de lucrări de construcție poate fi considerată redezvoltarea sau reconstrucție. În acest caz, proprietarul trebuie să notifice în mod corespunzător intenția de a efectua astfel de # 8203; # 8203; un loc de muncă sau de a aplica pentru o autorizație de construcție.

Armonizarea redezvoltarea de ferestre de apartamente la înlocuirea clădirilor istorice

Mai multe reguli stricte vor fi aplicate în cazul ferestrelor de înlocuire în clădirile enumerate în registrul monumentelor. Aici va fi necesar nu numai pentru a obține o autorizație de construcție, dar, de asemenea, aprobarea utilizării de materiale adecvate ale structurilor translucide, păstrând stilul clădirii, inclusiv un finisaj adecvat, utilizarea de culoare, localizare, dimensiunea și forma deschiderilor de ferestre. Vitrare balcoane de clădiri istorice este interzisă.

În ultimii ani, mulți experți sunt de părere că lucrările de construcție privind înlocuirea ferestrelor sunt re-planificare, indiferent dacă dimensiunea deschiderilor ferestrelor se va schimba. Motivat de faptul că instalarea de ferestre nu face obiectul lucrărilor de întreținere în curs de desfășurare, deoarece astfel de acțiuni pot include modificarea designului de culoare și o serie de alte reparații minore, ceea ce va duce la o schimbare a aspectului fațadei. Prin urmare, pentru a evita acuzațiile de modificări ilegale la apartament, înainte de începerea reparațiilor trebuie să se asigure ceea ce trebuie să se conformeze formalităților.

New window deschidere în ceea ce privește reamenajarea

Proprietarii de apartamente cu o bucătărie de dimensiuni mici este adesea rezolvată la instalarea de ferestre interioare, care creează o comoditate atunci când servesc feluri de mâncare în camera de zi, și nu necesită combinarea a două camere. Avantajul acestei soluții este, de asemenea, îmbunătățită de transmisie a luminii, astfel încât aceste ferestre fac între baie și hol.

Pentru ao crea pe care doriți să taie o parte a peretelui sub deschiderea ferestrei. În cazul în care cutia interioară va fi integrată în partiția, nu aveți nevoie de un permis special. În cazul pereților portanți este tratată ca o intervenție în structura clădirii, și, prin urmare, necesită dezvoltarea proiectului și coordonarea apartament cu reamenajarea.

În plus, o autorizație de construcție va fi necesară în cazul înlocuirii ușilor la fereastră, și vice-versa. Adică, înlocuirea balcon glisante unitatea de ușă trebuie să fie legalizată.

Armonizarea redezvoltarea de apartamente în regenerarea balconului

Printre cele mai frecvente încălcări din România în cursul reamenajării includ balcon cu geamuri. Excepția de la regula, atunci când permisiune nu este necesară în cazul în concepția arhitecturală a acestui tip de geam este prevăzut inițial. Problemele apar, de asemenea, dacă aveți de gând pentru a monta geamuri fara rama.

Situația se schimbă în mod dramatic în cazul în care balconul este glazurată, în scopul de a crește camera. În acest caz, aveți nevoie de permisiunea de a redefinirea apartament. Multe Rumyniyane balconul cu geamuri fără respectarea acestor formalități, deoarece acestea sunt consumatoare de timp și costisitoare. Ei risca. În cazul în care balcon cu geamuri fără permisiunea supraveghere de construcție interesat, confirmă modificările neautorizate, atunci trebuie să demonteze toate sau legalizeze actul lor ilegale. De multe ori acesta din urmă este imposibilă.

Re-planificare - de la cuvântul „planul“

Locuitorii din blocuri de locuințe la toate tipurile de lucrări de reparații ar trebui să fie abordată gînditor și să le armonizeze în etapa de planificare de către autoritățile competente. În plus față de aspectele pur tehnice, pot apărea probleme din punct de vedere arhitectural, deoarece o astfel de lucru ca instalarea de ferestre și balcon cu geamuri asociate cu modificări în aspectul fațadei. Dacă ignorați aceste cerințe, primul scor și societatea de administrare de alarmă Arhnadzor.

Iar pedeapsa pentru geamuri ilegale poate fi o surpriza neplacuta. Prin ele însele, sancțiunile nu par atât de împovărătoare (2-2,5 mii), dar dacă ignora ordinele pentru a elimina încălcările pe termen lung, există riscul de a pierde locuințe. În mai multe inculpați cu Codul de locuințe al Federației Ruse, în mod forțat un apartament pot fi vândute și veniturile pentru banii ei vor fi îndreptate spre eliminarea renovării. Proprietarul va primi partea rămasă din suma, după o reconstrucție a forma dorită de locuințe.

Pe de altă parte, în cazul în care aprobarea nu este necesar, pierzi timpul. Dar permisiunea de a redefinirea apartament nu se va face fără o vizită la diferite organizații: ITO, autoritatea de planificare, Inspectoratul de locuințe, Comisia Interdepartamental pentru reabilitarea, Consiliul de administrație, societatea de administrare și altele. Numărul acestora poate varia între 5 și 20.

Și dacă aveți reamenajarea neautorizată are loc, atât cu puțin pierderea a reconcilia această problemă? În acest caz, răspunsul este simplu - pentru a se referi la specialiști. Tot ceea ce este necesar pentru client - este de a pregăti un mic set de documente conform listei trimise de către și a se întâlni cu specialiști în domeniu. Din acest punct procesul de potrivire apartament cu reamenajarea la înlocuirea ferestrelor sau geam balcon nu mai este un motiv de îngrijorare pentru client. acces în timp util la experți va permite proprietarului de a economisi timp, nervi și bani, și, în unele cazuri, și să păstreze locuințe.

Experții „Resog“ sunt gata să ofere consiliere profesională cu privire la toate aspectele în proiectarea și coordonarea redezvoltarea. Organizația activează pe piața de capital vechi de mai mult de 8 ani, are toate aprobările necesare, utilizează o abordare individuală pentru fiecare întrebare.