Armonizarea Act limitele terenurilor atunci când topografie vecinii și administrarea noului

Ce este?

Armonizarea frontierelor terestre - este un element de topografie proceduri, definește regulile și reglementările de utilizare a proprietarilor de terenuri adiacente. Acesta este rezultatul muncii de cercetare. Eliberat pe baza măsurătorilor geodezice, instrumente de măsură de mare precizie.

În cuvinte simple - acest acord localizarea parcelei de teren cu vecinii săi, pe baza documentației și nu în detrimentul nimănui.

Procedura de aprobare a limitelor de Confirma lucrările de cercetare de teren și a aproba semnăturile personale ale consimțământului proprietarilor în loc de limitele de supraveghere locație.

După clarificarea limitelor. autoritate de documentare inginer cadastru devine valabilă și stabilește conformitatea cu reglementările de drept, cu lipsa unei încălcări a drepturilor de proprietate ale vecinilor.

Actul de potrivire a limitelor terenului cu vecinii lor: o formă de probă

Redactat sub forma unui document oficial, care reflectă normele actelor de înregistrare. Permite formă liberă de desen, cu indicarea obligatorie:

În cele din urmă, a pus:

• semnătura tuturor participanților;
• inginer cadastral;
• Data de compilare.

Documentul finit pentru a certifica sigiliu cadastru inginer și memoria proprietarului, dat pe suport de hârtie. aplicarea la cazul Megeve terenurilor. Versiunea electronică este transmis la Rosreestr. în cazul în care informațiile sunt înregistrate privind armonizarea frontierelor topografie.

Mai jos puteti descarca:

Armonizarea frontierelor terestre cu vecinii săi din noua lege,

„Noua lege“ este, desigur, o exagerare, dar este numit de mulți oameni, inclusiv angajați ai statului. organisme, așa că am decis să rămânem la tendința generală.

Inovațiile se bazează pe normele din Legea federală privind Cadastrul bunurilor imobile de Stat (OCG) № 221-FZ, datată oraș 24.07.07 în cazul în care articolul 39 este indicat în coordonarea obligatorie a limitelor între vecini, cu pregătirea actului relevant și propria informații de identitate incluse semnăturile personale.

La adoptarea dispozițiilor afectate de regulile din capitolul 17 al legislației civile privind respectarea intereselor patrimoniale ale proprietarilor. Din moment ce fiecare limită este deținută de doi proprietari, este obligată să respecte interesele de proprietate ale ambelor părți, care este reglementată prin elaborarea unui act de potrivire localizarea limitelor de teren, un model de care este aici.

Dacă ați avut deja o delimitare și apoi să învețe limitele site-ului în mai multe moduri, așa cum este descris în acest articol.

Atunci când nu este necesar?

Unele situații implică aplicarea documentației relevante, în loc de semnătura proprietarului. Acest lucru este permis, în cazul în care proprietarul a pierdut capacitatea, iar succesorul său nu a reușit. De exemplu:

• boli grave;
• pierderea capacității juridice;
• execută o pedeapsă în închisoare;
• decesul proprietarului;
• dispariția și incapacitatea sa de a stabili locație.

În astfel de cazuri, în loc de o semnătură personală anexată documentului corespunzător sub formă de extrase din decizii judecătorești, certificate de la departamentul de înregistrare a migrației sau o declarație de la clinică.

În cazul în care un cetățean este în afara acordului, acordul este acceptabil pentru a trimite prin e-mail. Dar apoi, la sosire, un vecin va trebui să semneze un formular completat, potrivind limitele terenului.

În principiu, coordonarea frontierelor terestre nu este necesară numai în cazul în care nu este frontiera. De exemplu, o porțiune din zona adiacentă a frontierei de stat. Sau se învecinează cu zona de pădure, matrice de apă. De asemenea, se presupune că pe marginea falezei și a pus să treacă anumite obstacole. De asemenea, aceasta nu are nevoie de aprobare, în cazul în care aveți de gând să delimiteze o schimbare în zona de memorie. pe care nici un om.

Dacă aveți dispute cu vecinii și nu dau acordul pentru cadastre, atunci ghidul nostru vă va ajuta.

Pas cu memorie de instrucțiuni pas de potrivire a frontierelor

La proiectarea lucrărilor sondaj este obligat să notifice proprietarii de terenuri adiacente. Notificarea trebuie să aibă loc cel târziu cu o lună înainte de data programată pentru adunarea generală a proprietarilor de memorie adiacente.

Reguli și regulamente ale anunțului

Conform reglementărilor acceptate granițele terestre formularul de notificare armonizare:

• în persoană contra semnătură;
• prin e-mail;
• prin scrisoare recomandată;
• publicarea în mass-media.

În prima și a doua cazuri persoanele notificate sunt garantate în formă și să facă actul. precum și să semneze o notificare de depozit coordonare a limitelor de teren sau de a răspunde prin e-mail, care va servi drept dovadă de notificare bună-credință.

e-mail înregistrată este convenabil de a notifica cetățenilor a căror locație este cunoscută, dar care sunt nefavorabil la procedura propusă. În cazul în care acestea vor fi notificate de trei ori și ignora anunțul, nu apare, apoi să acționeze în locul semnăturii depuse documentele pe poștale, primite de la operatorul la oficiul poștal și certificate prin semnătura și ștampila acestuia.

În cazul în care pentru a merge?

După ce vecinii notificat cu privire la procedura planificată, este necesar să se aplice locației companiei geodezic Zu. Cererea se depune inginer cadastral, autorizat să efectueze serviciul.

În termen de o lună, setul ca o notificare de regulament vecin, inginer cadastral efectuează lucrări:

În ziua stabilită pentru ședința de cadastru inginer abordare personală a colectării și arată în mod clar cetățenilor asamblate ale liniei de frontieră dintre zonele.

Furnizarea de documentație

Atunci când se face o cerere va fi necesară:

La întâlnirea dintre proprietarii parcelelor adiacente sunt potrivite cu pașaportul dumneavoastră și un certificat de proprietate. din care inginerul cadastral scrie detaliile si face actul de reconciliere.

A admis efectuarea de gestionare a activelor, pe baza unei procuri notariale.

Costul serviciilor

Companii de topografie în principal nu percepe o taxă separată pentru coordonarea și de a folosi o gama de prețuri standard, care este exprimat în suma stabilită fixă ​​de 5-7 mii de ruble. Costul de anchetă teren depinde de:

Costurile alocate aplică terenului de formă dreptunghiulară, dimensiunea de 6-8 acri, cu condiția în cabana sau terenuri așezări.

Atunci când o configurație complexă, calculul se face pe numărul de puncte de cotitură. În acest caz, gama de prețuri de servicii pot fi definite rezumate, adică - cu adaos de anumite tipuri de muncă.

teren Elite sau terenuri în suburbiile din Moscova și București sunt deservite de calcule separate. Ca o regulă, costul minim al activității desfășurate în aceste zone este de 25-30 de mii de ruble.

Având în vedere normele care prevăd notificarea vecinilor timp de o lună înainte de semnarea actului, procedura de aprobare a limitelor terenurilor de locație nu deține cel puțin 30 de zile, iar pentru cea mai mare parte luni și jumătate. În cazul în care societatea a furnizat un număr mare de clienți, performanța serviciilor poate fi amânată, având în vedere secvența.

La latitudinea părților permis vizite private la persoana autorizată de inginer cadastral. pentru raportarea de experți și obținerea de semnături.

Articolul arată cum să armonizeze granițele terestre. Toate nuanțele emergente trebuie să fie abordate în consultare cu un avocat cu experiență sau un inginer cadastral.

Documente privind subiectul articolului

Ne-am dat seama că aveți o anumită problemă.

Răspunsuri la întrebări de către un expert avocat Alexander

asistență juridică gratuită în materie imobiliare

+7 (499) 350-84-15 București +7 (812) 309-75-63 București

Răspunsuri la întrebări de către un expert avocat Alexander

asistență juridică gratuită în materie imobiliare

+7 (499) 350-84-15 București +7 (812) 309-75-63 București