Aparatul este o intrare separată la proiectarea de proiect, de potrivire de intrare
General Dispozitivele de intrare individuale
În timpul nostru, un dispozitiv de intrare separat nu este doar un capriciu al proprietarului, dar în primul rând o necesitate funcțională și să îndeplinească cerințele autorităților de reglementare în cadrul legislației în vigoare.
Odată cu eliberarea dispozitivului o intrare separată cu care se confruntă proprietarii de cea mai mare parte a traducerii locuinței (de exemplu, un apartament la primul etaj), intr-o incinta non-rezidențiale sau nerezidențiale în reconstrucție pentru un magazin, birou, magazin de cafea și așa mai departe. în scopuri comerciale.
În cazul în care camera este situat într-o casă de locuit, o intrare separată pentru a fi sigur. Conform reglementărilor de protecție împotriva incendiilor, proprietarii și vizitatori la birou sau magazin nu pot fi utilizate în comun cu casa scării apartament.
intrare separată și orice spații non-rezidențiale suprafata de 100 mp prescrise, deoarece acestea necesită două căi de evacuare.
Practica muncii noastre pe dispozitivul unei emisiuni intrare separată, care fac o intrare separată este mult mai ușor decât de acord. Prin urmare, este mai bine, în cazul în care pentru proiectarea, coordonarea și se angajează organizații specializate, cu experiență de a depăși birocratice.
În ceea ce privește potrivirea intrare proprie separată, de obicei, este nevoie de mai mult de șase luni, în timp ce compania noastra ofera elaborarea de dispozitiv de intrare individuale și armonizarea acestuia în toate cazurile necesare, într-o perioadă mai scurtă.
partea legislativă dispozitiv de intrare separat
În aceste Reguli cerințe pentru dispozitiv de intrare separat la București, care sunt definite descrise:
- design arhitectural al fațadei;
- valoare istorică și culturală a clădirii, construcției;
- Scopul și caracterul utilizării spațiilor;
- starea tehnică a principalelor structuri portante ale clădirii, construcției.
În aceste reguli stipulează că acțiunile asociate cu dispozitivul, reconstrucția, eliminarea intrărilor, modificări în mărimea și configurația deschideri, instalarea de modele de usi, copertine și alte elemente de echipamente, aparate, scări și gropi, schimba sistemul lor de culoare ar trebui să fie în concordanță cu CAC (Comitetul Urbanism și arhitectură).
Potrivirea ustroystvaotdelnogo intrarea în sediul în centrul istoric al Bucureștiului are un loc special. Prea mulți proprietari de spații în centrul orașului se confruntă cu numeroase obstacole în rezolvarea acestei probleme. Deoarece există atât de multe amănunte tehnice juridice, nu de cunoștințe care poate duce la birocratice, pierdere de timp și bani irosit.
Pentru patrimoniul cultural, precum și clădiri, situate în zonele de protecție a patrimoniului cultural, limitele de ansambluri arhitecturale și dispozitiv peisaje protejate intrare separată trebuie să fie de acord cu KGIOP, precum și cu proprietarii de clădiri și structuri, precum și în conformitate cu documentația de reglementare și tehnic.
Potrivirea intrare separată include:
- obținerea permiselor de scrisori KGA;
- obținerea de ajutor cu privire la statutul clădirii în KGIOP;
- obținerea modul referință de utilizare a terenurilor în KGIOP;
- coordonarea cu arhitectul casei (în cazul în care casa în garanție)
- un acord cu societatea de administrare;
- aprobarea proiectului CAC o intrare separată;
- armonizarea în USPH;
- coordonarea în departamentul structurilor subterane;
- aprobare SES;
- aprobare OGPN;
- coordonarea cu comisia inter replanificarea (ERM)
- în unele cazuri, o descoperire mandat GATI și altele.
Probabil că nu ar trebui să spun încă o dată că dispozitivul de intrare separată fără acordul dezvoltatorului ar putea confrunta cu sancțiuni grave. În primul rând, autoritățile locale prescrie să se întoarcă fațada la starea sa inițială pe propria cheltuială. În cazul în care dezvoltatorul nu îndeplinește cerințele, urmate de procese (inclusiv vecini). În cel mai rău caz, dacă nu poți plăti pentru eliminarea încălcări ale proprietarul spațiului, aceasta poate fi vândută la licitație.