Alocarea de acțiuni din capitalul de bază (distribuție, utilizare) - în 2019, legea, după
De-a lungul ultimilor ani, cetățenii români se pot aștepta să primească fondurile de capital-mamă. îmbunătățind astfel condițiile familiilor acestora. Există o listă destul de extinsă de restricții, care se referă la caracteristicile utilizării și deținerii de fonduri publice. Acest lucru se aplică dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile.
Alocarea capitalului social al societății-mamă este în mod clar prescris în termeni obligatorii de asistență din orientarea de stat. Responsabilitatea corespunzătoare cadrului juridic reprezintă un acord, întocmit de un notar.
Trebuie remarcat, datorită faptului că capitalul mamei este destinat familiilor cu doi sau mai mulți copii minori, acestea din urmă drepturile sunt luate în considerare în primul rând atunci când se face astfel de tranzacții.
formalitățile legale
Legea reglementează alocarea de a se baza acțiunilor lor în obiectele imobiliare, care au fost obținute prin intermediul capitalului-mamă. Distribuția resurselor relevante este angajată în beneficiarul efectiv al certificatului de stat.
Cu alte cuvinte, în cazul în care documentul și ipoteci au fost emise în numele mamei copiilor lui, și apoi să stabilească ordinea de alocare va fi, de asemenea. Aici, în cazul în care face parte din statutul, ponderea distribuției poate fi efectuată în raport cu soțul. care co-proprietate sau dreptul de proprietate fracționată în camera poate fi decorat.
Această regulă nu se aplică soților, căsătoria care a fost încheiat în mod oficial după alocarea de fonduri de capital. În conformitate cu legea federală actuală, cineva nu poate fi introdusă în mod intenționat într-un acord cu privire la transferul de proprietate a obiectului ca un cadou.
Există doar un avertisment, care se referă în mod direct copiii născuți în căsătorie anterioară. Astfel de cetățeni minori nu se pot aștepta să primească o parte din proprietate, în cazul în care nu au fost adoptate în mod oficial.
Copiii se pot aștepta să primească o parte din proprietate, iar părinții nu vor putea să-l evite. Prin urmare, se recomandă să aibă grijă de acest lucru în avans, prin efectuarea în toți copiii, la toate constituie un acord.
Trebuie remarcat faptul că atunci când se utilizează certificatul în alte cazuri legate de plata educației sau creșterea nivelului de economii disponibile în fondul public de pensii, alocarea de acțiuni în favoarea copiilor nu este prevăzută.
În cazul în care programul de creditare ipotecară a fost formalizate înainte de nașterea doilea copil, după care a fost eliberat un certificat, toate documentele legale trebuie să fie emise din nou, fără a eșua. Acest lucru se face de îndată ce biroul local al decretului de pensii FondaRumyniyavyneset privind aprobarea tranzacției.
În acest scop, notarul trebuie să fie scris un acord sau un tratat privind transferul cotei de proprietate ca un cadou. parts Mărimea alocării lor în favoarea copiilor care nu este reglementată de legislația în vigoare. Acesta este motivul pentru care părinții, în cazul în care documentul privind calculul fondurilor a fost primit în numele lor, pot fi într-un aranjament separat, să repartizeze proprietatea disponibilă la voință și nu în acțiuni proporționale.
Forma de redistribuire a acțiunilor în favoarea sediile copiilor sau a capitalului destinatar mamă soțul opredelyaetsyaneposredstvenno într-o manieră independentă. Acordul corespunzător sau contractul de donație transferate către angajații filialei regionale a fondului de pensii pentru examinare, împreună cu cererea și alte documente justificative.
Trebuie remarcat faptul că, în cazul în care obligațiile notarului, distribuirea trebuie în mod necesar să fie efectuată nu mai târziu de 6 luni. și în caz contrar, anumite sancțiuni pot fi impuse persoanei vinovate
O mostră a transferului de proprietate
alocarea capitalului social pentru materne poate fi realizată în două moduri: prin intermediul unui acord de a împărtăși sau un act de cadou. În primul caz, documentul trebuie să fie în mod necesar întocmit de un notar. După hârtie de înregistrare în mod automat poate fi utilizat pentru raportare.
Este important să ne amintim că, în conformitate cu legislația în vigoare persoanele în cauză nu poate comunica cu birourile notariale. Prezentul acord poate fi executat în mod independent, fără a cheltui o anumită cantitate de resurse financiare.
O singură probă pentru decorare nu există. Acest lucru poate indica faptul că auto-înregistrare a acordului poate fi ratat anumite nuanțe, ceea ce poate duce la anularea unora sau a tuturor prevederilor documentului.
În ceea ce privește contractul de donație, în acest caz, toate un pic diferit. În primul rând, interesați să obțină o persoană poate obține o singură probă în departamentul de Fondul de pensii din Rusia. Mai mult decât atât, orice persoană juridică poate ajuta la prepararea hârtiei pentru o anumită compensație financiară. Costul mediu al serviciilor în România este de 2000 de ruble.
Persoanele interesate trebuie să aibă grijă de pregătirea următoarelor documente de înregistrare:
- certificatele tehnice și cadastrale pentru obiectul imobiliar;
- copii ale certificatelor, prin care pot fi certificate de către persoana;
- copie snils;
- acordul de la un soț sau membri ai autorităților de tutelă, redactate în scris.
Este important să se aibă în vedere faptul că numai proprietarul direct al proprietății poate fi angajată în punerea în aplicare a acestei operațiuni. Această persoană trebuie să prezinte o garanție a membrilor familiei sale în cota de redistribuire. Multe familii tinere sunt adesea implicate în proiecte de construcții în comun, astfel încât proprietarii direcți ai spațiilor pot acționa ambii părinți.
În cazul în care programul de creditare ipotecară pe fondurile de capital de maternitate a fost eliberat înainte de căsătorie pe numele tatălui sau mama copiilor, este persoana în favoarea căreia au fost transferate fondurilor, vor fi inculpatul real în angajamentele de capital existente.
Prevederile legislației în vigoare de locuințe stipulează că o obligație corelativă acțiunile pot fi relevante pentru soți și copii, acționând ca un singur proprietar, sau doar pentru copii. La elaborarea obligațiilor cota poate fi egală, deși acest lucru nu este specificat în actele juridice.
Copiii se pot aștepta să primească o parte a proprietății reale, în conformitate cu prevederile din Legea federală №256. Costul înregistrării depinde de circumstanțele fiecărei regiuni în parte.
Este demn de remarcat faptul că ambii părinți trebuie să fie prezent la semnarea documentului privind transferul de acțiuni, în cazul în care sunt implicați într-un proiect de construcție pentru a partaja. Obligațiile părinților cu privire la documentele procedurii de instalații de prelucrare vor fi listate în proprietate comună. Cu alte cuvinte, toți membrii familiei pot obține o cotă de proprietate legal.
Documentul privind transferul de acțiuni pot fi datele obligațiilor respective. În acest caz, trebuie, de asemenea, semnătura ambilor părinți cu explicații.
În cazul în care alocarea corespunzătoare de acțiuni din capitalul mamă
după divorț,
În conformitate cu normele diviziunii dreptului familiei proprietății între soți divorțează de a fi nu numai elemente de bunuri mobile sau imobile, dar, de asemenea, plățile în numerar. Ca o excepție, numai fondurile țintă pot fi identificate, care servesc ajutoare sau subvenții publice.
capitalul Instrumente mamei sunt considerate o plată țintă și împărțit între soți după divorț este definitivă. Această prevedere spune că un certificat va primi persoana la care a fost emisă în numele. În cele mai multe cazuri, documentul furnizat mamei, dar în circumstanțe și tatăl speciale pot conta pe el.
Apariția sau încetarea utilizării drepturilor de capital mamă este în conformitate cu condițiile prevăzute în legea privind unele măsuri suplimentare de sprijinire a populației №256. În acest act legislativ nu conține informații care divorțul părinților pot afecta în nici un fel dreptul de a utiliza capitalul de maternitate.
Cum de a aranja un credit ipotecar folosind capital de maternitate - afla aici.
În cazul în care ați cumpărat sediul, după ce părinții săi au divorțat, proprietarii săi direcți va fi copilul și mama în fondurile de capital de maternitate. Soțul nu are temei legal să fonduri de consiliere.
Cu toate acestea, este de remarcat faptul că mama, în multe cazuri, ar putea pierde dreptul de a dispune de capitalul mamei sale și devine tată.
Cheia este de a furniza următoarele situații:
- mama a comis acțiuni ilegale care vizează propriul lor copil;
- mama lui a murit;
- mama a fost declarat dispărut pe baza deciziilor relevante ale instanțelor;
- Acesta a fost oprit procesul de adoptare;
- mama a pierdut drepturile părintești.
Printre altele, un tată se poate obține fondurile de capital-mamă, în cazul în care este angajată în creșterea în mod independent, doi sau mai mulți copii, inclusiv copiii adoptați. Numai în aceste cazuri, fostul soț al mamei copilului poate obține baza pentru achiziționarea capitalului mamă. Cu toate acestea, ar trebui să ia în considerare faptul că aceste cazuri nu sunt legate în mod direct cu divorț.
În cazul în care fondurile de capital de maternitate au fost utilizate pentru a rambursa programul de credit ipotecar. înainte de transferul lor direct într-o declarație financiară filiala instituției a cerințelor de pensii FondaRumyniyapredyavyat care se referă la semnarea obligației notarial la distribuția mărimii de acțiuni pentru fiecare membru al familiei.
În cele mai multe cazuri, probleme concrete cu obligații de înregistrare de către un notar nu apare. Dificultățile pot apărea numai în cazurile în care obligația respectivă trebuie să fie îndeplinite.
Cel mai comun mod este considerat a fi un acord de înregistrare separată, în care vor fi alocate acțiunile necesare în favoarea copiilor. În acest caz, înregistrarea în organele de stat este, de asemenea, realizată într-o manieră independentă.
Este demn de remarcat faptul că, în momentul în care legea nu stabilește un singur termen pentru punerea în aplicare a acestei proceduri și fiecare cameră de înregistrare poate avea o perspectivă unică asupra situației. În orice caz, opțiunile de înregistrare pot fi foarte diverse.
De exemplu, se crede că selecția inițială trebuie efectuată fracție în conformitate cu acordul sau contractului. În acest caz, jumătate din proprietate pot fi alocate soților, iar al doilea - pentru minori. Acordul corespunzător poate, în unele cazuri, nu se potrivi cu reprezentanții Registrului rus și va trebui să se restructureze.
Ponderea în proprietate, care a fost dobândită în detrimentul capitalului părinte poate fi transferat într-un soț pe motiv prevăzute la articolul 209 din Codul civil al Federației Ruse. În conformitate cu dispozițiile articolului proprietar pot avea dreptul de a utiliza, dispoziția și posesia obiectului.
Trebuie remarcat faptul că, la fel ca în multe alte cazuri, un soț nu se poate baza pe punerea în aplicare a procedurii, fără asistența unui notar. Corespunzător cerința stabilită la articolul 42 din același cod, care reglementează procedura de înregistrare a bunurilor imobile.
reguli de distribuție piese
Alocarea de acțiuni în favoarea copiilor poate fi de cel puțin două moduri: prin intermediul elaborării unor acorduri specifice în legătură cu utilizarea capitalului părinte sau prin formarea contractului privind transferul de proprietate sau de o parte din darul în numele părinților.
Ambele metode nu sunt în contradicție cu prevederile legislației în vigoare și reprezintă un transfer al unei cote de proprietate a obiectului pe bază de grant. Cu toate acestea, experiența arată că, în cele mai multe cazuri, necesită o consultare prealabilă cu reprezentanții autorității de înregistrare într-o anumită regiune.
Modul cel mai convenabil este transferul clasic de proprietate ca un cadou. Casa poate fi prezentat copiilor numai în conformitate cu legea. În cazul în care operațiunea a fost efectuată pe baza standardelor stabilite, atunci Camera Înregistrării nu ar trebui să aibă întrebări.
Acordul privind alocarea de acțiuni este doar un notar pentru a asigura conștientizarea maximă legală și respectarea, care au fost stabilite într-un fel sau altul de către autoritatea de înregistrare. De asemenea, trebuie amintit și că certificarea obligatorie a unui document de către un notar nu este prevăzută. În conformitate cu acest lucru, aplicația poate fi compilate într-un mod independent și în mod gratuit.
În astfel de cazuri, nu există nici o garanție că documentul va fi eliberat în mod corect și reprezentanții autorităților de înmatriculare sunt de acord să-l accepte. angajații Rosreestra sunt mai înclinați să se ocupe de înregistrare, eliberat pe baza contractului. Litigiile pot apărea numai pe baza formei de proprietate (în comun sau în comun).
În cazurile în care proprietatea este deținută de proprietari, care servesc părinții copiilor minori, pe baza proprietății comune, procesul de transfer este transferul unuia dintre părinți din cota sa de un copil, iar celălalt - al doilea.
În cazul în care proprietatea este o comună, Camera de înregistrare poate face o cerere privind distribuirea de acțiuni, pe baza unui acord bilateral între părinți
Cum poți să le folosească
Utilizarea fondurilor de capital de bază poate fi realizată în diferite moduri. În cazurile în care cu achiziționarea spațiilor părților interesate identificate copiii lor ca participanți în proprietate cota este prevăzută pentru utilizarea de către fondurile de stat vor fi suficiente pentru a furniza un certificat corespunzător care scutește de la vizita birourile notariale.
Trebuie remarcat faptul că de la semnarea obligațiilor stabilite în biroul notarial și până în ziua execuției sale poate lua o cantitate suficientă de timp. Acest document este transmis la fondul de pensii de birouri locale. Ordinea de redistribuire a acțiunilor în favoarea copiilor ceas de tutelă și custodie suficient de des.
Separarea organizației poate atrage în cazul procurorului, în cazul neîndeplinirii acestor obligații. Este important să ne amintim că, dacă acest lucru sau un alt apartament a fost achiziționat de la fonduri de capital de maternitate, iar după rambursarea programului de creditare ipotecară a fost vândut fără o redistribuire de acțiuni, tranzacția poate fi declarată în mod oficial nule.
În acest caz, partea din spate plat în mâinile foștilor proprietari, iar fondurile sunt returnate către cumpărător. În ceea ce privește dimensiunea alocată o anumită proporție, legea nu definește cifrele clar definite. În același timp, există anumite reguli care guvernează existența confortabilă a copiilor minori.
În conformitate cu prevederile Codului de locuințe pentru fiecare membru al familiei ar trebui să fie alocate 18 de metri pătrați. Acest lucru sugerează că cifra în majoritatea cazurilor, este cota minimă. Destul de des, pentru comoditatea de redistribuire a acțiunilor soților poate fi acordată în favoarea fiecărui copil jumătate de partea sa. În acest caz, plat este împărțit în patru părți egale, care sunt proprietarii individuali membri ai familiei.
Laid dacă capitalul de maternitate pentru al treilea copil - puteți găsi în acest articol.