Adunarea generală a locuințelor și absenți membrii cu drept de vot de cooperare de HBC, protocol de probă

Acasă Property Management apartamente HBC Ce este adunarea generală a membrilor de locuințe co-operative, și dacă votul prin corespondență să fie? protocol HBC

De-a lungul anilor, aceasta a efectuat o asociație organizată de persoane din grup, cu scopul de a construi și de management al proprietății.

Adesea, din cauza gradului de conștientizare slabă a locuitorilor din cooperativelor de locuințe își pierd capacitatea de a rezolva problemele urgente și de a îmbunătăți condițiile lor de viață.

Membrii Adunării HBC face posibilă găsirea unei soluții la diferitele probleme ale măsurilor individuale și generale.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Care este adunarea generală a locuințelor de cooperare și ce să-i cheltuiască?

Adunarea Generală a HBC - eveniment a avut loc pentru soluționarea problemelor urgente sau programate. care implică co-proprietari ai cooperativelor de locuințe. În conformitate cu normele acceptate de adunare anuală este să aibă loc în timp util.

acțiune similară este necesară pentru a aborda problemele de locuințe.

În acest caz, adjudecare se face prin vot.

La un vot CSW similar cu fiecare coproprietar are un singur vot. Prezența unei anumite poziții, de exemplu, elementul de comandă nu aduce nici o voce semnificativă.

Care sunt problemele și decide când, cât de des se aduna membri ai HBC?

Pentru a răspunde la această întrebare trebuie să se facă distincția între reuniunea extraordinară și anuală.

Prima formă de organizare a colecției are următoarele caracteristici:

1. Timpul de debut al evenimentului în cauză este stabilită la votare. Cu toate acestea, există limitări: nu mai târziu de 6 luni de la încheierea exercițiului financiar, și nu înainte de 2 luni înainte de a începe. Norme similare sunt reglementate.
2. Următoarele aspecte pot fi luate în considerare într-un astfel de eveniment. declarație elaborat planul de acțiune pentru anul următor, activitatea de control financiar, raportul de activitate al Consiliului privind obiectivele aprobate anterior și așa mai departe.
3. Data exactă a evenimentului în cauză a indicat consiliul de cooperare. În cazul în care acest lucru nu a fost făcut în intervalul de timp specificat, această responsabilitate revine persoanelor menționate în Cartă.

În plus, o reuniune extraordinară poate avea loc, care are următoarele caracteristici:

1. 
   Creat la inițiativa guvernului. la cererea scrisă a auditorului, în conformitate cu locuitorii recurs colective ale casei, atunci când aceasta implică cel puțin 10% din co-proprietari.
2. Atunci când constată existența pierderii în cooperativă. rezoluție mai mare sumă egală cu 5% dintr-un fond mutual. În această situație, auditorul sau placa să devină inițiatori.
3. Conduita nu doar o altă colecție, în termen de 30 de zile de la o astfel de solicitare este făcută. Responsabilitatea pentru organizarea și stabilește pe bord.
4. În cazul în care cerința a fost creată de către co-proprietari, și nu managementul, aplicarea apoi compilate ar trebui să numească aceste persoane și trebuie să fie semnătura lor.

La examinarea cererii, cu condiția nu mai mult de 5 zile de la data depunerii acesteia. În acest timp, cererea trebuie să răspundă la bord: pentru a trage o concluzie cu privire la necesitatea de colectare sau de a refuza să facă acest lucru, și trebuie să se răspundă membrii cooperatori care au inițiat și au semnat declarația.

Decizia privind refuzul Adunarii Generale a nu fi acceptată pentru următoarele motive:

1. Nu a respectat normele în carta HBC prin depunerea unei cereri pentru a efectua colectarea.
2. În cazul în care cererea de convocare a fost încărcat cu organisme de cooperare sau membrilor săi, care nu au dreptul de a face în conformitate cu adoptarea anterioară a Cartei.

Decizia este trimisă persoanelor care nu necesită convocarea următoarei, precum și Comisia de Audit. În cazul în care consiliul nu este considerat un ghid de tratament este atribuit comitetului de audit.

Cum este întâlnirea?

1. Adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este organul de conducere al unei case cu apartamente. Adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este ținut la gestionarea bloc de apartamente prin discutarea problemelor de pe ordinea de zi și să ia decizii cu privire la aspectele supuse la vot.

3. Adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente este competent (are cvorum), în cazul în care a fost o parte din proprietarii spațiilor în casă, sau reprezentanții acestora, au mai mult de cincizeci la sută din voturile din totalul voturilor. În absența unui cvorum pentru adunarea generală anuală a proprietarilor de spații în clădiri de apartamente vor avea loc o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.

Întregul proces este după cum urmează:

4. Proprietarul, o persoană care se face referire în prezentul articol, care este convocată la inițiativa adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, sunt obligate să informeze proprietarii spațiilor în casă pentru a organiza o astfel de întâlnire nu mai târziu de zece zile înainte de data ședinței. În această perioadă a anunțului de către adunarea generală a proprietarilor de spații într-o casă de apartamente ar trebui să fie trimise la fiecare proprietar al spațiilor în casa unei scrisoare recomandată, în cazul în care adunarea generală a proprietarilor de spații în casă oferă un mod diferit de trimiterea mesajului în scris sau livrat fiecărui proprietar al spațiilor în această casă de mână sau plasat într-o cameră a casei, astfel încât o anumită soluție și este accesibilă tuturor proprietarilor de spații în casă.

În mod similar, se consideră un eveniment.

Dacă doriți să aflați mai multe despre modul în care există contabilitate, du-te aici. Printre altele, vă putem ajuta cu achiziționarea de apartamente în HBC. Site-ul nostru are informații despre:

Amintiți-vă că puteți obține întotdeauna de HBC. dacă vrei să mergi dintr-o dată în WNC.

transformare

Locuințe de cooperare prin decizie a membrilor adunării generale (conferință) pot fi convertite la proprietari.

Cooperativa poate fi lichidat pe motive și în modul prevăzut de legislația civilă.

Ce este absent de vot HBC, iar atunci când sunt efectuate?

Într-o situație în care adunarea generală a avut nici un cvorum, se poate re-conduită, dar numai în absență de vot.

Corespondența forma de vot în HBC oferă un sondaj folosind chestionare. precum și sistemul de utilități informații.

Care este protocolul?

Decizia cu o majoritate de voturi specificate în protocol. În același timp, aceasta ar trebui să conțină următoarele informații:

1. Locul de desfășurare a reuniunii.
2. Data evenimentului.
3. Ordinea de zi.
4. Numărul de voturi pentru fiecare întrebare.
5. Prezența unui cvorum.

După întâlnirea HBC a trecut un protocol semnat de către președinte. secretar al reuniunii și membrii Comisiei de numarare la formarea sa.

Rezultatele de vot și întregii adunări

În practică, toate regulile sunt observate foarte rar. Cu toate acestea, fiecare persoană care deține o parte din proprietatea cooperativei, are dreptul de a face apel împotriva protocolului de eșantion compilat HBC în caz de încălcări.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 350-61-68 (București)
+7 (812) 627-14-94 (București)

Este rapid și gratuit!

Bine ai venit!
Legea reglementează doar ceea ce ar trebui să se reflecte în aceste chestionare. Ai adus una dintre probele de exemplare, în cazul în care introduceți întrebarea dvs. în motoarele de căutare pe Internet, veți obține o mulțime de alte probe. Poate chiar și unul care este perfect potrivit pentru întrebarea dumneavoastră.