act unilateral al riscurilor de plată și fiscale

Contractantul poate confrunta cu refuzul de a plăti lucrările de construcție și de instalare atunci când sunt executate fără o coordonare cu clientul. Luați în considerare ceea ce motivele pentru care acest lucru este de la client și care sunt posibilele riscuri fiscale de contractant într-o astfel de situație.

Clientul poate refuza să accepte lucrările efectuate de către contractant pentru o serie de motive, cum ar fi nerespectarea acestora în timp și, de asemenea, din cauza calității slabe a acestora sau de volum. Motivele de refuz de a plăti lucrări suplimentare efectuate de către contractant poate fi lipsa lor de coordonare cu clientul.

Atunci când un client nu poate plăti pentru munca

Contractantul, care a descoperit în curs de construcție nu sunt luate în considerare în documentația tehnică a lucrărilor în acest sens, nevoia de muncă suplimentară este necesară pentru a informa clientul. În caz de eșec de răspunsul clienților la mesajul dvs. în termen de 10 zile (cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede un alt termen) contractantul este obligat să suspende munca cu alocarea pierderilor cauzate de nefuncționare în detrimentul clientului (Art. 743 GKRumyniya).

Contractantul nu poate cere plata muncii suplimentare, cu excepția cazului în care dovedește necesitatea lor, în interesul clientului, datorită faptului că suspendarea muncii ar putea duce la pierderea sau deteriorarea construcției. De exemplu, controversatul lucru, nu a reprezentat în estimările pot fi furnizate pentru o tehnologie obligatorie a producției lor și sunt necesare pentru a finaliza construcția.

În cazul în care un contractant își desfășoară activitatea cu bună-credință, de exemplu, din timp, clientul are dreptul sa compenseze costurile lor prin menținerea unei lovituri de încălcarea obligațiilor contractuale. În acest caz, clientul nu este în mod rezonabil produc, de regulă, în parte, plata către contractor finalizat lucrări de construcții.

Un act unilateral al contractorului ca bază de lucrări de plată

Executarea lucrărilor de contracte de construcții este confirmată prin acte ale muncii efectuate și anchete cu privire la valoarea lucrărilor efectuate și a costurilor (Formularul CS-2 si CS-3). În caz de eșec al clientului de a accepta lucrarea și să semneze astfel de documente contractant pot face acest lucru în mod unilateral.

În acest caz, un astfel de act unilateral de livrare sau de acceptare a rezultatului muncii poate fi declarată nulă de către instanța de judecată numai în cazul în care motivele pentru refuzul de a semna găsit-le rezonabil.

Contractantul pentru a proteja interesele sale pot face un act unilateral în cazul în care clientul a refuzat nejustificat documentația corespunzătoare care să ateste acceptarea muncii prestate (art. 753 din Codul civil).

Rețineți că elaborarea unui act unilateral în litigiu este oportun, în calitate de contractor este responsabil față de client pentru abaterile de la cerințele prevăzute în documentația tehnică și cu caracter obligatoriu pentru regulamentele părților de construcție. În acest sens, contractantul trebuie să confirme justificarea necesității punerii în aplicare a lucrărilor contestate folosind informațiile specificate în actul unilateral.

Consecințele fiscale în pregătirea unui act unilateral

Contractorul la momentul acceptării de către client a lucrărilor va fi obligat să includă costul venitului pentru impozitul pe venit. Nu contează faptul de plată a muncii efectuate de către contractant atunci când se utilizează metoda de acumulare (Art. 271 NKRumyniya).

Autoritatea Contractantă trebuie să se reflecte în contabilitate veniturile fiscală din vânzarea lucrărilor la data semnării actului privind KS-2. Această dată va fi momentul determinării bazei de impozitare pentru TVA și impozitul pe venit.

Se pune întrebarea: Are venitul (și când) în contul, în cazul în care actul nu este semnat de către client?

Cu toate acestea, în practică, există mai plăcut în funcția de judecător contribuabil.

Encyclopedia practice Contabil